Kleine Bürofläche in Raaba
38,22 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 14.10.2026, 09:10 Uhr | willhaben-Code: 1388147952
Keine AngabeGesamtmiete
Objektstandort
8074 Raaba, Graz-Umgebung, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Nutzfläche38,22 m²
- Verfügbarab sofort
Objektbeschreibung
Eckdaten:
- Büro Top 3
- Nutzfläche: ca. 38,22 m²
- Aufteilung: 2 Büroräume, Sanitärfläche, Vorraum
- Mietzins: auf Anfrage
- Betriebskostenakonto: ca. EUR 114,43
- Parkplätze anmietbar
- Verfügbarkeit: ab sofort
Ausstattung:
- Teppichboden
- LED Beleuchtung
- Möglichkeit Wasseranschluss
- Jalousien
- EDV Verkabelung (Glasfaser)
- Klimaanlage
Im selben Haus steht noch eine weitere Büroeinheit mit ca. 256,39 m² zur Anmietung zur Verfügung.
Lage & Beschreibung:
Die verfügbare Bürofläche befindet sich in einem Bürogebäude im Zentrum von Raaba mit einer guten Infrastruktur mit Gastronomie, Banken, Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs in der direkten Umgebung. Das Objekt verfügt über eigene Parkplätze, welche angemietet werden können.
Die Autobahnanbindung mit der A2-Autobahnanschlussstelle Graz-Puchwerk ist nur rund 2 Minuten entfernt, der Bahnhof Raaba ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 68.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.37
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
- Büro Top 3
- Nutzfläche: ca. 38,22 m²
- Aufteilung: 2 Büroräume, Sanitärfläche, Vorraum
- Mietzins: auf Anfrage
- Betriebskostenakonto: ca. EUR 114,43
- Parkplätze anmietbar
- Verfügbarkeit: ab sofort
Ausstattung:
- Teppichboden
- LED Beleuchtung
- Möglichkeit Wasseranschluss
- Jalousien
- EDV Verkabelung (Glasfaser)
- Klimaanlage
Im selben Haus steht noch eine weitere Büroeinheit mit ca. 256,39 m² zur Anmietung zur Verfügung.
Lage & Beschreibung:
Die verfügbare Bürofläche befindet sich in einem Bürogebäude im Zentrum von Raaba mit einer guten Infrastruktur mit Gastronomie, Banken, Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs in der direkten Umgebung. Das Objekt verfügt über eigene Parkplätze, welche angemietet werden können.
Die Autobahnanbindung mit der A2-Autobahnanschlussstelle Graz-Puchwerk ist nur rund 2 Minuten entfernt, der Bahnhof Raaba ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 68.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.37
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Flächen
- Bürofläche: 38,22 m²
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: ab sofort
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 68,5
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,37
fGEE Energieklasse: C
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Schlager Immobilien GmbH
Unternehmen
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willhaben-Code: 1388147952 | Zuletzt geändert: 14.10.2026, 09:10 Uhr
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