Lichtdurchflutete Bürofläche ab sofort zu vermieten! Hönigtal / Laßnitzhöhe

190,88 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 16.10.2026, 11:05 Uhr | willhaben-Code: 1672818190
Bild 1 von 13 - Bild
Bild 2 von 13 - Bild
Bild 3 von 13 - Bild
Bild 4 von 13 - Bild
Bild 5 von 13 - Bild
Bild 6 von 13 - Bild
Bild 7 von 13 - Bild
Bild 8 von 13 - Bild
Bild 9 von 13 - Bild
Bild 10 von 13 - Bild
Bild 11 von 13 - Bild
Bild 12 von 13 - Bild
Bild 13 von 13 - Bild
€ 1.710€ 8,96/m²

immoks immobilien
immoks immobilien

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter62
KontaktSylvia Knaus

Objektstandort

8301 Hönigtal, Graz-Umgebung, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Zustand
    Neuwertig
  • Zimmer
    6
  • Nutzfläche
    190,88 m²
  • Böden
    Fliesen
  • Verfügbar
    nach Absprache
  • Befristung
    3 Jahr(e)
  • Heizung
    Ölheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Parkplatz
  • Abstellraum

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 1.710
Mehrwertsteuer€ 342
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.710
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 8,96

Objektbeschreibung

Sie suchen ein modernes Büro in einer ruhigen Umgebung mit trotzdem guter Verkehrsanbindung nach Graz ?
Diese gepflegte Bürofläche in Hönigtal/ Lassnitzhöhe bietet ideale Voraussetzungen für produktives Arbeiten.  


 


Das Objekt überzeugt mit:  


  • 6 großzügigen Büroräumen: Lichtdurchflutet, flexibel nutzbar, und mit einer angenehmen Atmosphäre.  
  • Praktischer Ausstattung: Eine moderne Küche und ein separater Abstellraum bieten zusätzlichen Komfort.  
  • Hochwertiger Gestaltung: Helle, freundliche Räume  schaffen eine Wohlfühlatmosphäre.  
  • Attraktive Lage: unweit von der Autobahnauffahrt Laßnitzhöhe 
  • genügend Parkmöglichkeiten vor dem Büro 
  • Lager bzw. Hallenflächen nach Absprache anmietbar!

 


BK: Netto EUR 2,00 
HK  Netto EUR 1,20 
Aufpreis :Parkplatz Netto EUR 20,00


 


Ob Start-up, Kanzlei oder kleines Unternehmen - hier finden Sie den Raum für Ihre Ideen.  
Melden Sie sich für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!


 


 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.



Lage

Gute Verkehrsanbindung, nur wenige Minuten zu den Hauptverkehrsstraßen und gut erreichbar mit dem Auto oder öffentliche Verkehrsmittel.
ca. 200 Meter- Bushaltestelle, öffentl. Verkehrsanbindung
ca. 1,1 Kilometer- Gasthaus mit Hotelzimmer
ca. 1,8 Kilometer- Zentrum Laßnitzhöhe, Cafe, Post, Bank, Supermarkt, Ärzte, Apotheke, uvm.
ca. 3,9 Kilomter- Autobahnauffahrt A2 Laßnitzhöhe
ca. 20,2 Kilometer- Graz Autobahnabfahrt Graz-Ost/ Merkur Arena 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <2000m
Klinik <2000m
Krankenhaus <8500m

Kinder / Schulen
Kindergarten <2000m
Universität <7000m
Schule <1000m
Höhere Schule <6000m

Nahversorgung
Supermarkt <2000m
Bäckerei <4500m
Einkaufszentrum <9000m

Verkehr
Autobahnanschluss <3000m
Bahnhof <2000m

Sonstige
Bank <2000m
Post <2000m
Polizei <2000m

Ausstattung

  • Boden: Fliesenboden
  • Heizungsart: Ölheizung

Flächen

  • Bürofläche: 190,88 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 2.OG
  • Energiepass HWB: 128.6 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: nach Absprache
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 3 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1710 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 128,6
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,2
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Ölheizung

Premium Services

vaillant
Wärmepumpe?
Vaillant vermittelt den passenden Installateur
WERBUNG 
Mass Response Service GmbH
spusu Internet für Zuhause
5G Internet ab 18,90Eur
WERBUNG 
CPI Europe AG
Jetzt myhive entdecken
Flexible Büros, Coworking & Meetingräume.
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

immoks immobilien
immoks immobilien

Unternehmen


Adresse
Grazerstrasse 34/Top 6.18200 Gleisdorf
KontaktSylvia Knaus
Referenz ID5405/1374
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 1672818190 | Zuletzt geändert: 16.10.2026, 11:05 Uhr

! Anzeige melden