Mayr-Melnhof Straße Frohnleiten
834 m²
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 16.10.2026, 14:10 Uhr | willhaben-Code: 1363412321
€ 8 /m²Gesamtmiete
Objektstandort
Mayr-Melnhof Straße, 8130 Frohnleiten, Graz-Umgebung, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypGeschäfts-/Ladenlokal
- Nutzfläche834 m²
- VerfügbarQ2 2026
Ausstattung und Freiflächen
- Teilmöbliert / Möbliert
- Abstellraum
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht ein vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt mit 834 m² und ausreichend Kundenparkplätzen. Die hohe Kundenfrequenz in der unmittelbaren Umgebung erhöht die Attraktivität dieses Standorts.
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Miete: 6.672 EUR (8EUR/m²)
Betriebs- & Heizkosten: 2.502 EUR (3EUR/m²)
Gesamtbelastung: 9.174 EUR
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Miete: 6.672 EUR (8EUR/m²)
Betriebs- & Heizkosten: 2.502 EUR (3EUR/m²)
Gesamtbelastung: 9.174 EUR
Lage
- Die Gewerbeliegenschaft befindet am südlichen Stadtrand von Frohnleiten in einem etablierten Gewerbegebiet, direkt neben dem neuen Spar Markt, dem neuen Lagerhaus und der Tankstelle.
- Zudem befindet sich der Bahnhof - mit seinem großen Park & Ride Areal - und die Anbindung an die Schnellstraße S35 in unmittelbarer Nähe.
- Die Liegenschaft ist verkehrstechnisch sowohl für den gewerblichen Lieferverkehr (PKW, LKW) als auch für den privaten Verkehr hervorragend angebunden. Öffentliche Verkehrsmittel (z. B. Bus-und Bahnverbindungen) sind im Stadtgebiet gut ausgebaut. Dementsprechend groß ist das Einzugsgebiet.
- Zudem befindet sich der Bahnhof - mit seinem großen Park & Ride Areal - und die Anbindung an die Schnellstraße S35 in unmittelbarer Nähe.
- Die Liegenschaft ist verkehrstechnisch sowohl für den gewerblichen Lieferverkehr (PKW, LKW) als auch für den privaten Verkehr hervorragend angebunden. Öffentliche Verkehrsmittel (z. B. Bus-und Bahnverbindungen) sind im Stadtgebiet gut ausgebaut. Dementsprechend groß ist das Einzugsgebiet.
Ausstattung
- PKW Stellplätze, Barrierefrei, Büro und Sozialräume, Lagerfläche
- Möblierung: TEIL
- Abstellraum
Flächen
- Die Fläche ist teilbar ab: 834,00 m²
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: Q2 2026
Preis und Detailinformation
- Mietpreis pro m²: 8,00 Eur
- Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust.
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 232
HWB Energieklasse: F
fGEE: 1,6
fGEE Energieklasse: E
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
CBRE GmbH
Unternehmen
Adresse
Am Belvedere 10/Top 121100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
KontaktSigrid Filzmoser
Referenz ID204505
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1363412321 | Zuletzt geändert: 16.10.2026, 14:10 Uhr
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