Moderne und sehr helle Büroflächen in Graz
600 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 23.09.2026, 13:45 Uhr | willhaben-Code: 831812947
€ 13 /m²Gesamtmiete
Objektstandort
Bezirk: Graz-Umgebung, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Nutzfläche600 m²
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
Objektbeschreibung
Fläche:
- Ca. 600 m² Bürofläche im 1. Obergeschoss.
- Optional können die 47 m² im Empfangsbereich im Erdgeschoss mitgenutzt werden
Ausstattung & Design:
- Helle und moderne Büroräumlichkeiten.
- Flexible Raumgestaltungsmöglichkeiten, geeignet für offene Arbeitsbereiche, Einzelbüros und Besprechungsräume.
- Inklusive Gemeinschaftsbereichen wie Küche/Work-Café und Entspannungszonen.
Übergabe/Zustand:
- Bezugsfertig und in sehr gutem Zustand - ohne Möbel, je nach Vereinbarung
- Übergabedatum nach Vereinbarung, voraussichtlich Q3/Q4 2026.
***
Konditionen
- Miete/Monat: 13 EUR/m²
- Betriebskosten/Monat: 3,35 EUR/m²
- Heizkosten/Monat: 0,94 EUR/m²
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust.
- Ca. 600 m² Bürofläche im 1. Obergeschoss.
- Optional können die 47 m² im Empfangsbereich im Erdgeschoss mitgenutzt werden
Ausstattung & Design:
- Helle und moderne Büroräumlichkeiten.
- Flexible Raumgestaltungsmöglichkeiten, geeignet für offene Arbeitsbereiche, Einzelbüros und Besprechungsräume.
- Inklusive Gemeinschaftsbereichen wie Küche/Work-Café und Entspannungszonen.
Übergabe/Zustand:
- Bezugsfertig und in sehr gutem Zustand - ohne Möbel, je nach Vereinbarung
- Übergabedatum nach Vereinbarung, voraussichtlich Q3/Q4 2026.
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Konditionen
- Miete/Monat: 13 EUR/m²
- Betriebskosten/Monat: 3,35 EUR/m²
- Heizkosten/Monat: 0,94 EUR/m²
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust.
Lage
Lage:
- Triesterstraße, 8055 Graz
- Gute Erreichbarkeit und Anbindung.
Ort: 8055 Feldkirchen bei Graz
Ort PLZ: 8055
- Triesterstraße, 8055 Graz
- Gute Erreichbarkeit und Anbindung.
Ort: 8055 Feldkirchen bei Graz
Ort PLZ: 8055
Sonstiges
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.
Ausstattung
Möblierung: TEIL
Zusatzinformationen
- Tiefgaragenplätze: 50.00
- Anzahl Stellplätze: 50.00
Preis und Detailinformation
- Mietpreis pro m²: 13,00 Eur
- Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust.
- Stellplatzmiete: 40.00 Eur
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
CBRE GmbH
Unternehmen
Adresse
Am Belvedere 10/Top 121100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
KontaktSandra Reinbacher
Referenz ID207798
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 831812947 | Zuletzt geändert: 23.09.2026, 13:45 Uhr
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