Praxisraum in Gemeinschaftspraxis Lieboch

14,90
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 28.08.2026, 08:15 Uhr | willhaben-Code: 1345329558
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€ 999€ 67,05/m²
€ 1.000 Gesamtbelastung

MEILAND Management GmbH
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Objektstandort

Packer Straße 144, 8501 Lieboch, Graz-Umgebung, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Zimmer
    1
  • Stockwerk(e)
    2. OG
  • Nutzfläche
    14,90 m²
  • Böden
    Sonstige
  • Verfügbar
    ab 01.10.2026
  • Heizung
    Fußbodenheizung, Fernwärme, Photovoltaik

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Verkabelung
  • Barrierefrei
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz

Preisinformation

Gesamtbelastung€ 1.000
Maklerprovision: € 3.000
Zusatzinformation: verschiedene Raumgrößen vorhanden
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 67,05

Objektbeschreibung

In Lieboch entsteht ein topmodernes Primärversorgungszentrum mit großzügigen, barrierefreien Ordinations- und Praxisflächen. Das Gebäude erfüllt höchste Standards an Komfort, Technik und Energieeffizienz und bietet ideale Rahmenbedingungen für eine zukunftsorientierte medizinische Versorgung.


Im 1. Obergeschoß wird eine Gemeinschaftspraxis errichtet. Therapeuten, Coaches und andere im Gesundheitsbereich Tätige können hier Einzelräume in einer gemeinschaftlich genutzten Einheit mieten.

Sie müssen sich nicht um Einrichtung oder Reinigung der Allgemeinflächen kümmern und statten lediglich Ihre allein genutzte Mietfläche aus.


Die Fläche Raum 3 mit 14,9m² ist noch verfügbar.


Der Mietpreis bezieht sich auf diesen einen Raum und ist inkl. Betriebskosten, Strom, Heizung, Reinigung der Gemeinschaftsflächen. W


Anfragen bitte an Petra Wenzel 0664 80722 2711 oder office@meiland.at.

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Lieboch, einer dynamisch wachsenden Marktgemeinde im Bezirk Graz-Umgebung. Die hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung machen diesen Standort besonders attraktiv!


Vorteile der Lage:

  • Schnelle Erreichbarkeit über die A2 (Südautobahn) und B70
  • Bahnhof Lieboch & Busanbindung in wenigen Gehminuten erreichbar
  • Nahe Graz (ca. 15 Minuten Fahrzeit) – ideal auch für überregionale PatientInnen
  • Gute Frequenzlage durch Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister aller Art

Sonstiges

Anfragen unter: 0664 80722 2711 oder office@meiland.at - Petra Wenzel


Es gibt insgesamt 4 Räume mit unterschiedlichen Größen und Preisen, gerne beantworten wir Ihre Fragen.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 44
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,62
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Fußbodenheizung, Fernwärme, Photovoltaik

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

MEILAND Management GmbH
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Unternehmen


Adresse
Janzgasse 48020 Graz
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willhaben-Code: 1345329558 | Zuletzt geändert: 28.08.2026, 08:15 Uhr

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