Repräsentatives Büro in Grambach - verkehrsgünstige Lage nahe Autobahn
148 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 13.10.2026, 19:35 Uhr | willhaben-Code: 1506268314
€ 1.648,72€ 11,14/m²
Objektstandort
8074 Grambach, Graz-Umgebung, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- ZustandNeuwertig
- Zimmer4
- Stockwerk(e)0
- Nutzfläche148 m²
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungZentralheizung
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 1.308,32
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 340,40
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 111
Mehrwertsteuer€ 351,94
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.648,72
Maklerprovision: 6.333,00 EUR
Kaution: € 6.500
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11,14Objektbeschreibung
Schönes Büro -Top 32- mit 148 m² Nutzfläche, helle moderne Architektur, Raumaufteilung individuell ausführbar. Großzügige, kundenfreundliche Zugangsbereiche zu den Büroräumlichkeiten. Empfangsbereich im Erdgeschoss. Klimaanlage, Fußbodenheizung, großzügige Belichtung, Werbefläche direkt an der Straße.
Niveauvolles Geschäfts-Café im Gebäude integriert.
Sehr gute Frequenzlage im Süden von Graz - unmittelbare Nähe zum neuen Autobahnzubringer.
Ausreichend Parkflächen vorhanden.
Bezug: ca. 1 Monat nach Mietvertrag.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten
Vergebührung: EUR 1.267,--
Bei Bedarf können auch einzelne Büroräume gemietet werden. Die verfügbaren Flächen reichen von 16,65 m² bis 319 m².
Sollten Sie auf der Suche nach einem schönen und modernen Büro sein, freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Niveauvolles Geschäfts-Café im Gebäude integriert.
Sehr gute Frequenzlage im Süden von Graz - unmittelbare Nähe zum neuen Autobahnzubringer.
Ausreichend Parkflächen vorhanden.
Bezug: ca. 1 Monat nach Mietvertrag.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten
Vergebührung: EUR 1.267,--
Bei Bedarf können auch einzelne Büroräume gemietet werden. Die verfügbaren Flächen reichen von 16,65 m² bis 319 m².
Sollten Sie auf der Suche nach einem schönen und modernen Büro sein, freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Lage
Region: Technologiepark Grambach
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1500m
Klinik <7000m
Krankenhaus <7000m
Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <1500m
Universität <5500m
Höhere Schule <5500m
Nahversorgung
Supermarkt <1500m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <2500m
Verkehr
Autobahnanschluss <1000m
Bahnhof <1500m
Flughafen <6000m
Sonstige
Bank <1500m
Post <1500m
Polizei <1500m
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1500m
Klinik <7000m
Krankenhaus <7000m
Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <1500m
Universität <5500m
Höhere Schule <5500m
Nahversorgung
Supermarkt <1500m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <2500m
Verkehr
Autobahnanschluss <1000m
Bahnhof <1500m
Flughafen <6000m
Sonstige
Bank <1500m
Post <1500m
Polizei <1500m
Ausstattung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Stockwerk: EG
- Energiepass HWB: 41.7 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 2004
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1759,72 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 111 Eur
- Kaution: 6.500,00 EUR
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 41,7
HWB Energieklasse: B
fGEE: 1,89
fGEE Energieklasse: D
Heizung: ZentralheizungVideos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
REMAX For All
Unternehmen
Adresse
Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a8010 Graz
KontaktChristine Hyden
Referenz ID1606/16743
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1506268314 | Zuletzt geändert: 13.10.2026, 19:35 Uhr
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