Universelle Gewerberäume/ Geschäfte/Büros in zentraler Lage in Seiersberg

Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 20.08.2026, 11:59 Uhr | willhaben-Code: 782386216
Bild 1 von 13 - Hauptraum
Bild 2 von 13 - Hauptraum
Bild 3 von 13 - Eingang
Bild 4 von 13 - Hauptraum
Bild 5 von 13 - Hauptraum
Bild 6 von 13 - Garderobe, Lager, Dusche
Bild 7 von 13 - Garderobe, Lager, Dusche
Bild 8 von 13 - Lager / Garderobe
Bild 9 von 13 - Lager / Garderobe
Bild 10 von 13 - Bild
Bild 11 von 13 - Haus
Bild 12 von 13 - Haus
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€ 1.869,02€ 15,59/m²

K&K Property GmbH
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KontaktYannick Komaromi

Objektstandort

Haushamer Straße, 8054 Seiersberg, Graz-Umgebung, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Geschäfts-/Ladenlokal
  • Wohnfläche
    119,92 m²
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 1.439,02
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 430
Mehrwertsteuer€ 373,80
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.869,02
Maklerprovision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 15,59

Objektbeschreibung

Einzigartige, innovative Gewerberäume in einem multifunktionalen Gebäude zu vermieten / Seiersberg!


Einzigartige, innovative Architektur wird mit einer Gebäudeausstattung kombiniert, die auf maximalen Arbeitskomfort ausgelegt ist und nichts dem Zufall überlässt. In diesen Räumen sorgt die Kombination von nachhaltigen Materialien mit intelligenten Technologien wie Kühldecken für ein harmonisches Gesamtbild. Weitere Highlights sind attraktive Freiflächen, Zugänge direkt vom Gehsteig, Duschen - Räume zur flexiblen Nutzung. Ob Start-up, etabliertes Unternehmen oder Konzern - die Grundrisse erlauben die Teilung oder Kombination der genannten Flächen und ermöglichen eine individuelle Gestaltung und multifunktionale Zonen. Mit Arbeitsbereichen, die auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden können, gibt es Raum für jede Art von Arbeit - von Geschäftsmöglichkeiten, kreativer Zusammenarbeit, Fitness, Beauty Studio bis hin zu ruhigen Einzelgesprächen.


Die Räumlichkeiten befinden sich in zentraler Lage mit guter Erreichbarkeit und Parkmöglichkeiten für Kunden. Das Ortszentrum von Seiersberg, Schulen, Restaurants, Autobahnanschluss und natürlich die Shopping City Seiersberg befinden sich in unmittelbarer Nähe.


Die Räumlichkeiten  mit einer Fläche von ca. 120 m² befinden sich im Erdgeschoss eines Multifunktionsgebäudes, sehr gut erreichbar und wie folgt aufgeteilt:


  • Großer Hauptraum
  • Lagerraum, Personalraum, Dusche
  • Lagerraum, Büro
  • WC

Die monatliche Miete beträgt EUR  1.439,02 + 20% ust. pro Monat. Die monatliche Betriebskosten inklusive Heizkosten beträgt EUR 430,-- + 20% Ust. pro Monat. Sonstige Kosten entstehen nur für Stromverbrauch. Zu den oben genannten Räumlichkeiten können nach Absprache mit dem Vermieter auch Parkplätze angemietet werden.


Zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren neuen repräsentativen Firmenarbeitsplatz. 


Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.


Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <6000m
Krankenhaus <3250m

Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <1000m
Universität <6500m
Höhere Schule <6500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <750m

Verkehr
Autobahnanschluss <250m
Bahnhof <1250m
Flughafen <3750m

Sonstige
Bank <250m
Post <1000m
Polizei <3000m

Zusatzinformationen

  • Stiege: EG
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1869,02 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Pfeifferhofweg 3a8045 Graz
KontaktYannick Komaromi
Referenz ID7852/240
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willhaben-Code: 782386216 | Zuletzt geändert: 20.08.2026, 11:59 Uhr

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