Wohnhaus mit Büro- und Lagerflächen --- eine Lösung auf einem Standort --- und auch noch saniert

171,60
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 16.08.2026, 07:25 Uhr | willhaben-Code: 1571983639
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€ 1.691€ 9,85/m²

Immobilien Hechtl e.U.
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KontaktBernhard Hechtl

Objektstandort

Hauptstraße 165, 8141 Premstätten, Graz-Umgebung, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Renoviert
  • Zimmer
    6
  • Nutzfläche
    171,60 m²
  • Verfügbar
    ab 01.05.2027
  • Befristung
    unbefristet

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Verkabelung
  • Keller
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    10 m²

Preisinformation

Ablöse€ 0
Kaution: € 5.900
Zusatzinformation: Nettogesamtmiete inkl. BK, exkl. MwSt. und Heizung (Euro 102,96,-/Monat)
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 9,85

Objektbeschreibung

aus alt mach NEU

Dieses Wohnhaus mit Büro- und Lagerflächen wird generalsaniert!


Sie suchen die optimale Lösung für die Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Lagern?

Dieses Objekt, in bester Lage in Premstätten, wird für diese Zwecke generalsaniert und langfristig vermietet!


Das Wohnhaus bietet:


im Erdgeschoß (60,70m²):

einen Vorraum, große 3 Räume, ein Sanitärfläche und einen Abstellraum


im Obergeschoß:

einen Vorraum, 3 große Räume und eine Sanitärfläche


im Untergeschoß (54,00m²):

ebenerdige und barrierefreie Lagerflächen, erschlossen über eine Garagentor


Die Räumlichkeiten verfügen über große Fensterflächen und sind sehr hell.

Im Erdgeschoß und im Obergeschoß werden Küchenanschlüsse hergestellt.

Eine Küche wird nach Mieterwunsch (Position) vom Vermieter zur Verfügung gestellt.


Sanierung:

Das Objekt wird generalsaniert und SCHLÜSSELFERTIG übergeben.

Nähere Details gerne auf Anfrage.

Lage

zentrale Lage in Premstätten, mit toller Sichtbarkeit und Infrastruktur!

Direkt neben dem Billa und der Bäckerei Sorger.

Sonstiges

Parkflächen sind ausreichend vorhanden und ein großer Pluspunkt dieser Liegenschaft.


weitere interessante Gewerbeflächen:

Wir haben in Premstätten und Seiersberg weitere interessante Büroflächen für Sie.

Gerne informieren wir Sie über diese.

Energieausweis

HWB Energieklasse: iA

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Immobilien Hechtl e.U.
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Adresse
Packerstraße 2728501 Lieboch
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willhaben-Code: 1571983639 | Zuletzt geändert: 16.08.2026, 07:25 Uhr

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