***Attraktives BÜRO | Geschäftslokal *** in St.Peter Bestlage - mit Eigengarten und Stellplätzen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Zimmer5
- Stockwerk(e)0
- Nutzfläche206,36 m²
- Verfügbarab sofort
- Befristungunbefristet
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Parkplatz
- Garten
Preisinformation
Objektbeschreibung
*** Attraktive Geschäftsmöglichkeit in St. Peter - direkt an der St. Peter Hauptstraße ***
Zur Vermietung gelangt ein attraktives und vielseitig nutzbares Geschäftslokal in ausgezeichneter Lage in Graz-St. Peter, direkt an der St. Peter Hauptstraße.
Die Gewerbefläche überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung, großzügige Verkaufs- bzw. Geschäftsflächen sowie entsprechende Nebenräume. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem gepflegten Zustand und bieten gute Voraussetzungen für unterschiedliche gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten.
Ein besonderer Vorteil der Immobilie ist die prominente Lage direkt an der St. Peter Hauptstraße. Durch die gute Sichtbarkeit und die ausgezeichnete Erreichbarkeit eignet sich der Standort hervorragend für verschiedenste Geschäftskonzepte, Dienstleistungsunternehmen, Büros oder andere gewerbliche Nutzungen.
Die sehr gute Infrastruktur im beliebten Grazer Stadtteil St. Peter stellt einen weiteren Pluspunkt dar. Öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Die gute Anbindung an das Grazer Verkehrsnetz ermöglicht eine komfortable Erreichbarkeit sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto. Die Kombination aus gut sichtbarer Lage, hoher Erreichbarkeit und hervorragender Infrastruktur macht dieses Geschäftslokal zu einem interessanten Standort für Unternehmen, die sich in Graz-St. Peter positionieren möchten.
Highlights der Immobilie
- attraktives Geschäftslokal inSt. Peter
- 5 dazugehörige Parkplätze
- 206,36 m² an Nutzfläche samt Eigengarten
- integrierte Küche
- großzügige und funktionale Geschäftsflächen
- vielseitige gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten
- gepflegter Allgemeinzustand
- sehr gute Infrastruktur
- gute Verkehrsanbindung
- öffentliche Verkehrsmittel und Bahnhof fußläufig erreichbar
- zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung
Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin unter +43 664 88221902.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
In unmittelbarer Nähe finden Sie Arztpraxen, Apotheken, Schulen, Kindergarten und Universität. Supermärkte, Bäckerei, Einkaufszentrum sowie Bank, Post und Geldautomaten sind fußläufig erreichbar.
Perfekte Anbindung durch Bus und Straßenbahn.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <2500m
Krankenhaus <2750m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <750m
Höhere Schule <750m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
Autobahnanschluss <2750m
Bahnhof <2000m
Flughafen <8000m
Sonstige
Bank <250m
Post <250m
Polizei <1250m
Ausstattung
- Abstellraum Anzahl: 1
- Einbauküche
- Heizung: Fernheizung
Flächen
- Lagerfläche: 38,36 m²
- Bürofläche: 153,33 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: EG / Erdgeschoss
- Anzahl Badezimmer: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Energiepass gültig bis: 2035-09-25
- Energiepass HWB: 71.3 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: ab sofort
- Baujahr: 1996
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: unbefristet
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2063,6 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Unternehmen
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