- Die Bürofläche mit rd. 180 m² befindet sich im 1. ...
177 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 15.10.2026, 12:15 Uhr | willhaben-Code: 850213174
€ 11,50 /m²Gesamtmiete
Objektstandort
8020 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Nutzfläche177 m²
- VerfügbarOktober 2026
Ausstattung und Freiflächen
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
Objektbeschreibung
- Die Bürofläche mit rd. 180 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines Bürogebäudes
- Die Fläche ist barrierefrei mittels Aufzug erreichbar und
- liegt absolut ruhig mit Blick in den begrünten Innenhof
- Photovoltaikanlage wird am Dach des Gebäudes errichtet
- Flexible Aufteilungsmöglichkeiten, ruhige Umgebung trotz zentraler Lage
Ausstattung:
- Klimaanlage in jedem Büroraum
- Heizung mittels Radiatoren
- Bodendosen
- Kabelkanäle
- derzeit noch Teppichboden, wird jedoch noch umgestaltet
Bilder: KI-generiert
****
Miete: 11,50 EUR/m²
Betriebskosten: 2,25 EUR/m²
Heizkosten: direkt nach Verbrauch
- Die Fläche ist barrierefrei mittels Aufzug erreichbar und
- liegt absolut ruhig mit Blick in den begrünten Innenhof
- Photovoltaikanlage wird am Dach des Gebäudes errichtet
- Flexible Aufteilungsmöglichkeiten, ruhige Umgebung trotz zentraler Lage
Ausstattung:
- Klimaanlage in jedem Büroraum
- Heizung mittels Radiatoren
- Bodendosen
- Kabelkanäle
- derzeit noch Teppichboden, wird jedoch noch umgestaltet
Bilder: KI-generiert
****
Miete: 11,50 EUR/m²
Betriebskosten: 2,25 EUR/m²
Heizkosten: direkt nach Verbrauch
Lage
- Moderne Bürofläche in der Hans-Resel-Gasse 17
- Hervorragende Verkehrsanbindung
- ca. 500 m Entfernung zum Grazer Hauptbahnhof
- Straßenbahnlinien 1, 4, 7: Station Esperantoplatz - nur 4 Gehminuten entfernt.
- In der hauseigenen Tiefgarage gibt es ausreichend PKW-Stellplätze
- Einkaufsmöglichkeiten wie Billa, Spar und Bipa sowie diverse Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Umgebung
- Hervorragende Verkehrsanbindung
- ca. 500 m Entfernung zum Grazer Hauptbahnhof
- Straßenbahnlinien 1, 4, 7: Station Esperantoplatz - nur 4 Gehminuten entfernt.
- In der hauseigenen Tiefgarage gibt es ausreichend PKW-Stellplätze
- Einkaufsmöglichkeiten wie Billa, Spar und Bipa sowie diverse Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Umgebung
Sonstiges
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.
Ausstattung
Möblierung: TEIL
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: Oktober 2026
Preis und Detailinformation
- Mietpreis pro m²: 11,50 Eur
- Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust.
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
CBRE GmbH
Unternehmen
Adresse
Am Belvedere 10/Top 121100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
KontaktCBRE Team Graz
Referenz ID214204
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 850213174 | Zuletzt geändert: 15.10.2026, 12:15 Uhr
! Anzeige melden