**Repräsentatives Büro/ Ordination**Top-modern saniert** von 15m² bis 120m² möglich**Shared Use möglich**
120 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 26.05.2026, 13:41 Uhr | willhaben-Code: 885310015
€ 1.440Gesamtmiete
€ 1.440 Gesamtbelastung
Objektstandort
8010 Jakomini, Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypAltbau
- Wohnfläche222 m²
- Zimmer1
- Stockwerk(e)3
- Nutzfläche120 m²
- BödenParkett
- Gesamtfläche120 m²
- Verfügbarab sofort
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
- Balkon2 m²
Preisinformation
Gesamtbelastung€ 1.440
Maklerprovision: 2 NMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
Dieses hoch-moderne Büro bietet die perfekte Basis für repräsentative und erfolgreiche Geschäfte in perfekt zentraler Innenstadtlage (Pestalozzistraße/ Zimmerplatzgasse) im dritten und letzten Liftstock!
Das Gesamte Büro umfasst ca. 222m² Nutzfläche, bietet 2 separate Eingänge, eine Küche (eine weitere Küche möglich), einen Innenhofbalkon sowie einen eleganten und imposanten Empfang!
Des Weiteren bietet das Büro 8 Büroräumlichkeiten und bietet daher herrliche Flexibilität.
Überdies können Sie hier auch nur einzelne Büroräumlichkeiten anmieten - je nach Bedarf ..!
Facts für Sie zusammengefasst:
**Repräsentativ - modern - Top-Lage im Zentrum**
Das Gesamte Büro umfasst ca. 222m² Nutzfläche, bietet 2 separate Eingänge, eine Küche (eine weitere Küche möglich), einen Innenhofbalkon sowie einen eleganten und imposanten Empfang!
Des Weiteren bietet das Büro 8 Büroräumlichkeiten und bietet daher herrliche Flexibilität.
Überdies können Sie hier auch nur einzelne Büroräumlichkeiten anmieten - je nach Bedarf ..!
Facts für Sie zusammengefasst:
- Gesamtnutzfläche ca. 222m²
- 2 separate Eingänge
- derzeit 2 zusammengelegte Büros (ca. 114m² und ca. 108m²)
- einzelne Büroräumlichkeiten möglich (ab ca. 15m²)
- shared use möglich
- hochwertig und Top-modern generalsaniert
**Repräsentativ - modern - Top-Lage im Zentrum**
Lage
- Laermbelastung: mittlere Lärmbelastung
- Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: vor dem Haus
- Pestalozzistraße/ Zimmerplatzgasse
Ausstattung
- **mögliche Nutzflächen ab ca. 15m²****repräsentativ in perfekter Innenstadtlage****top-modern**
- Balkonanzahl:1
- Fläche Balkon/Terrassen: 2 m²
- Balkonfläche:2 m²
- Einbauküche
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Keller: vorhanden
Flächen
- Gesamtfläche: 120 m²
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: ab sofort
Preis und Detailinformation
- Mietpreis pro m²: 12 Eur
- Preise wurden automatisch aus Fläche und Quadratmeterpreisen berechnet
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 101,5
HWB Energieklasse: D
fGEE: 3,03
fGEE Energieklasse: E
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
bestpoint Immobilien GmbH
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 885310015 | Zuletzt geändert: 26.05.2026, 13:41 Uhr
! Anzeige melden