Startseite

Immobilien

Gewerbeimmobilie mieten

Steiermark

Graz

Repräsentatives Büro/ OrdinationTop-modern saniert von 15m² bis 80m² möglichShared Use möglich**

Name: **Repräsentatives Büro/ Ordination**Top-modern saniert** von 15m² bis 80m² möglich**Shared Use möglich**
SKU: 885310015
Price: 960 EUR
Availability: InStock

80 m²

Büro/Ordination

Zuletzt geändert: 04.08.2026, 13:40 Uhr | willhaben-Code: 885310015

Bild 5 von 25 - durchgeneden Stabparketten, Flügeltüren, indirkete Beleuchtung

Bild 8 von 25 - traumhafter Besprechungsraum mit allen technischen Raffinessen

Bild 9 von 25 - imposanter Besprechungsraum

Bild 10 von 25 - Wartebereich mit Lounge

Bild 12 von 25 - zweiter Eingangsbereich

Bild 13 von 25 - zweiter Eingangsbereich

Bild 16 von 25 - gemeinschaftlicher Medien-/ Technikraum

Bild 24 von 25 - Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof

€ 960€ 12,00/m²

€ 960 Gesamtbelastung

bestpoint Immobilien GmbH

Unternehmen

Mehr von diesem Anbieter44

KontaktHeidi Gutmann

InfosFirmenwebsite

Objektstandort

8010 Jakomini, Graz, Steiermark

Objektinformationen

Objekttyp
Büro/Ordination
Bautyp
Altbau
Wohnfläche
222 m²
Zimmer
1
Stockwerk(e)
3
Nutzfläche
80 m²
Böden
Parkett
Gesamtfläche
80 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

Einbauküche
Keller
Fahrstuhl
Balkon
2 m²

Preisinformation

Gesamtbelastung€ 960

Maklerprovision: 2 NMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis

Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Mietpreis / m²Berechnet von willhaben

€ 12,00

Objektbeschreibung

Dieses hoch-moderne Büro bietet die perfekte Basis für repräsentative und erfolgreiche Geschäfte in perfekt zentraler Innenstadtlage (Pestalozzistraße/ Zimmerplatzgasse) im dritten und letzten Liftstock!
Das Gesamte Büro umfasst ca. 222m² Nutzfläche, bietet 2 separate Eingänge, eine Küche (eine weitere Küche möglich), einen Innenhofbalkon sowie einen eleganten und imposanten Empfang!
Des Weiteren bietet das Büro 8 Büroräumlichkeiten und bietet daher herrliche Flexibilität.
Überdies können Sie hier auch nur einzelne Büroräumlichkeiten anmieten - je nach Bedarf ..!
Facts für Sie zusammengefasst:

Gesamtnutzfläche ca. 222m²
2 separate Eingänge
derzeit 2 zusammengelegte Büros (ca. 114m² und ca. 108m²)
einzelne Büroräumlichkeiten möglich (ab ca. 15m²)
shared use möglich
hochwertig und Top-modern generalsaniert

**Repräsentativ - modern - Top-Lage im Zentrum**

Partially KI-modified

Lage

Laermbelastung: mittlere Lärmbelastung
Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: vor dem Haus
Pestalozzistraße/ Zimmerplatzgasse

Ausstattung

**mögliche Nutzflächen ab ca. 15m²****repräsentativ in perfekter Innenstadtlage****top-modern**
Balkonanzahl:1
Fläche Balkon/Terrassen: 2 m²
Balkonfläche:2 m²
Einbauküche
Boden: Parkettboden
Heizung: Fernheizung
Heizungsart: Fernwärme
Keller: vorhanden

Flächen

Gesamtfläche: 80 m²

Zusatzinformationen

Verfügbar ab: ab sofort

Preis und Detailinformation

Mietpreis pro m²: 12 Eur
Preise wurden automatisch aus Fläche und Quadratmeterpreisen berechnet

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 101,5

HWB Energieklasse: D

f_GEE: 3,03

f_GEE Energieklasse: E

Heizung: Fernwärme

Premium Services

spusu 5G Home Internet

bei Kauf eines Routers - Aktion bis 6. August

4 Monate GRATIS Internet!

Haushaltsversicherung

Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.

Online-Rabatt sichern

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.