1. Monat keine Miete! Zentrum-PROVISIONSFREI/ UNBEFRISTET Büro/ Ordinationsräume
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Stockwerk(e)1
- Nutzfläche125 m²
- BödenParkett
- Verfügbarnach Vereinbarung
- Befristungunbefristet
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Barrierefrei
- Parkplatz
- Loggia
Preisinformation
Objektbeschreibung
PROVISIONSFREI! Preis inklusive städtischer Abgabe (Betriebskosten) von 245 €. Die Räume befinden sich am 1. Stock eines Biedermeierhauses. Sie verfügen über 2 Eingänge und 2 WC. Eine wunderbare südseitige Veranda (mit Blick in grüne Innenhöfe), in der sich auch der 2. Eingang befindet, eignet sich ideal als Warteraum oder als gemütlicher Platz für eine Tasse Kaffee in der Pause. Südseitig liegen ein kleinerer sonniger Raum mit Blick in die Veranda und den grünen Innenhof und ein großer 2-fensteriger Raum mit 32 m². Durch eine Tür geht es in einen weiteren Raum mit 40 m² - ebenfalls sehr geeignet als Büroraum. Von dort, als auch vom Vernada-Zimmer kommt man in das große Vorzimmer. In den Räumen befinden sich schöne Parkettboden.
Lage
Die Räume mit insgesamt 125 m² befindet sich in bester Zentrumslage. Durch den - in unmittelbarer Nähe liegenden Jakominiplatz -bietet sich hier eine hervorragende Infrastruktur und eine besonders hohe Frequenz an Personen zu und vom Jakominiplatz, da sich in unmittelbarer Nähe Gerichte, Ämter und die ÖGK befinden. Auch sind die Räume durch alle öffentlichen Verkehrsmittel erreichbar, als auch durch das Auto, da sich gleich in der nächsten Gasse eine Tiergarage befindet. Ein Parkplatz im Hof könnte angemietet werden.
Sonstiges
Geheizt wird mit Fernwärme, die 1x pro Jahr mittels Verbrauchszähler am Heizkörper abgelesen wird. Es wird monatlich ein Akonto gezahlt, das bei der Abrechnung berücksichtigt wird. Strom wird vom Mieter direkt mit dem Stromanbieter abgerechnet. Für weitere Fragen stehen wir gerne unter der Nummer 0677 62857219 zur Verfügung (auch an Sonn, und Feiertagen ). 1. Monat - keine Nettomiete
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.


