Altbaubüro in Top-Innenstadtlage
132 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 31.07.2026, 12:41 Uhr | willhaben-Code: 1751611437
€ 1.584€ 12,00/m²
€ 1.584 Gesamtbelastung
Objektstandort
8010 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Nutzfläche132 m²
- Verfügbarnach Vereinbarung
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
- Abstellraum
Preisinformation
Gesamtbelastung€ 1.584
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.584
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 1.584
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,00Objektbeschreibung
Eckdaten:
- Büro in Top-Innenstadtlage
- Nutzfläche: ca. 132 m²
- Aufteilung: 4 Büroräume, Teeküche, Sanitärfläche, Abstellräume
- Mietzins: EUR 1.584,- zzgl. 20 % USt.
- Betriebskosten: ca. EUR 237,97 zzgl. 20 % USt.
- Heizkosten: Direktverrechnung
- Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Ausstattung:
- wunderschöner Altbau
- hochwertiger Parkettboden
- hohe Decken
- Lift vorhanden
Lage:
Das gegenständliche Vermietungsobjekt befindet sich in bester Innenstadtlage von Graz. Das Gebäude liegt zentral im 1. Stadtbezirk Innere Stadt. Die hochfrequentierte, repräsentative Lage garantiert sehr gute Erreichbarkeit. In fußläufiger Entfernung liegt der Jakominiplatz mit der Anbindung an sämtliche öffentliche Verkehrsmittel, zahlreiche Einrichtungen zur Nahversorgung befinden sich im direkten Umfeld. Ebenso sind der Hauptplatz und die Herrengasse in nur wenigen Schritten zu erreichen.
Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 1584
Umsatzsteuer EUR 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag EUR 1584
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 98.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.97
- Büro in Top-Innenstadtlage
- Nutzfläche: ca. 132 m²
- Aufteilung: 4 Büroräume, Teeküche, Sanitärfläche, Abstellräume
- Mietzins: EUR 1.584,- zzgl. 20 % USt.
- Betriebskosten: ca. EUR 237,97 zzgl. 20 % USt.
- Heizkosten: Direktverrechnung
- Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Ausstattung:
- wunderschöner Altbau
- hochwertiger Parkettboden
- hohe Decken
- Lift vorhanden
Lage:
Das gegenständliche Vermietungsobjekt befindet sich in bester Innenstadtlage von Graz. Das Gebäude liegt zentral im 1. Stadtbezirk Innere Stadt. Die hochfrequentierte, repräsentative Lage garantiert sehr gute Erreichbarkeit. In fußläufiger Entfernung liegt der Jakominiplatz mit der Anbindung an sämtliche öffentliche Verkehrsmittel, zahlreiche Einrichtungen zur Nahversorgung befinden sich im direkten Umfeld. Ebenso sind der Hauptplatz und die Herrengasse in nur wenigen Schritten zu erreichen.
Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 1584
Umsatzsteuer EUR 0
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Gesamtbetrag EUR 1584
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 98.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.97
Flächen
- Bürofläche: 132,0 m²
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Preis und Detailinformation
- Gesamtmiete: 1584.00 Eur
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 98
fGEE: 1,97
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Schlager Immobilien GmbH
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willhaben-Code: 1751611437 | Zuletzt geändert: 31.07.2026, 12:41 Uhr
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