ALTSTADT charmantes, repräsentatives Geschäftslokal im Palais Trauttmansdorff

249,47
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 23.08.2026, 14:40 Uhr | willhaben-Code: 1416330013
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€ 2.535€ 10,16/m²

Delta Immobilien Verwaltungs,- Verwertungs und Vermittlungs- gesellschaft m.b.H.
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Unternehmen


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KontaktRenate Herzeg

Objektstandort

Bürgergasse 5, 8010 Innere Stadt, Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Geschäfts-/Ladenlokal
  • Bautyp
    Altbau
  • Stockwerk(e)
    0
  • Nutzfläche
    249,47 m²
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Barrierefrei

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 2.535
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 2.535
Maklerprovision: lt. Maklerverordnung
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 10,16

Objektbeschreibung

DELTA Immobilien bietet eine außergewöhnliche und vielfältig nutzbare Büro- oder Geschäftsfläche, beste Innenstadtlage inmitten der Altstadt im historischen Stil-Altbau


Alle Vorteile im Überblick:


- Palais Innenhof, barrierefrei
- Anlieferung gut möglich 
- Raumhöhe mit Gewölbe, Säulen - individuell gestaltbar                                                                                                                                                                                                                      - 4 Räume
- kleine Teeküche
- 3 WC´s 

Lage: Zugang Bürgergasse 5 und Burggasse 4
 5 Min.zum Hauptplatz-Straßenbahn
 parken Blaue Zone in den Gassen möglich, Tiefgaragen im Umfeld

Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <250m
Klinik <525m
Krankenhaus <825m

Kinder / Schulen
Schule <125m
Kindergarten <450m
Universität <75m
Höhere Schule <150m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <400m

Verkehr
Autobahnanschluss <4925m
Bahnhof <525m
Flughafen <9250m

Sonstige
Bank <225m
Post <400m
Polizei <375m

Ausstattung

  • Heizung: Fernheizung
  • Barrierefrei
  • Teeküche

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: EG

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2535 Eur
  • Netto Miete 7,50/m² 1871,- BK 664,20 zzgl. HZ zzgl. 20% Ust
  • Kaution: 6 BMM

Heizung

Heizung: Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Delta Immobilien Verwaltungs,- Verwertungs und Vermittlungs- gesellschaft m.b.H.
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Unternehmen


Adresse
Wasagasse 6 / Top 41090 Wien, 09. Bezirk, Alsergrund
KontaktRenate Herzeg
Referenz ID7077/851048
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willhaben-Code: 1416330013 | Zuletzt geändert: 23.08.2026, 14:40 Uhr

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