Arbeiten im belebten Stadtzentrum - charmanter Altbau direkt am Jakominiplatz

Mitten im Zentrum.

Viele Cafés, Restaurants, Geschäfte, Kultureinrichtungen, Fitnessstudio, etc. in der unmittelbaren Umgebung.

Perfekte öffentliche Anbindung - Haltestellen sämtlicher Straßenbahn- und vieler Buslinien sowie Regionalbuslinien am Jakominiplatz.

AUFTEILUNG & AUSSTATTUNG

Ca. 69 m².

2. OG (kein Lift).

Heller Vorraum,

2 große Räume (nicht getrennt begehbar),

Küche mit Tischlerküche und Markengeräten (Geschirrspüler, Ceranfeld, große Kühl-Gefrier-Kombination, Mikrowelle, etc.),

schönes, kleines Bad mit Fenster, Dusche und Waschmaschinenanschluss,

WC mit Handwaschbecken.

Parkettböden.

Thermostatgeregelte Nachtspeicherheizung (HWB 147 kWh/m²/a; fGEE 3,80)

KOSTEN

€ 800,-- inkl. BK netto

€ 636,36 netto HMZ

€ 163,64 netto BK

KONDITIONEN

Kaution: € 2.900,--

Bezug: ab sofort möglich

Befristung: unbefristet

Auch als Wohnung geeignet.

LAGE

Jakominiplatz Ecke Klosterwiesgasse.

Zentrale Innenstadtlage Nähe Herrengasse, Oper, Dietrichsteinplatz, Kaiser-Josef-Platz.

Sehr gute Infrastruktur.

Haltestellen sämtlicher Straßenbahn- und vieler Buslinien am Jakominiplatz wenige Schritte entfernt. Radweg vor dem Haus.

Sämtliche Einkäufe für den täglichen Bedarf (Bauernmarkt, Supermarkt, Bäckerei, Delikatessen, Apotheke, etc.) können in unmittelbarer Umgebung der Wohnung bequem zu Fuß erledigt werden.

Viele Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung (Restaurants, Cafés, Fitnessstudio, Oper, Stadtpark, etc).