Attraktive Büro-/ Praxisfläche in Graz St. Peter 298 m²

Willkommen in Ihrer neuen Büro- oder Praxisfläche in Graz. Diese großzügige Immobilie im 2. Obergeschoss bietet eine Gesamtfläche von ca. 298 m² und schafft ein funktionales Umfeld für Büro- oder Praxisnutzungen. Die barrierefrei zugänglichen Büroflächen bieten Ihnen die ideale Möglichkeit, ein Arbeitsumfeld ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Die Fläche verfügt über fünf Zimmer, einen Sozialraum mit Küche, einen Technikraum, einen großzügigen Eingangsbereich sowie zwei WCs. Ein Personenaufzug sorgt für einen komfortablen Zugang.

Zusätzlich weist die Fläche eine komplett neue Klimaanlage sowie eine moderne Büroraumbelüftung auf, die ein angenehmes und gesundes Arbeitsklima gewährleisten.

Die Büros sind sehr hell, mit großen Fenstern versehen und mit hochwertigen Büromöbeln ausgestattet. Alle EDV Anschlüsse wurden mit der neuesten und leistungsstärksten Cat-7 Verkabelung durchgeführt.

Tiefgaragenstellplätze incl. E- Ladestationen stehen zur zusätzlichen Anmietung zur Verfügung. Für Kunden sind kostenlose Parkpläte im Innenhof vorhanden.

Die Büro- bzw. Praxisfläche befindet sich in der Plüddemanngasse 106 in St. Peter. Die Lage bietet eine sehr gute städtische Infrastruktur und eine bequeme Erreichbarkeit. Dank der Nähe zu wichtigen Hauptverkehrsachsen ist die Liegenschaft sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto gut erreichbar. In der unmittelbaren Umgebung liegen mehrere Straßenbahn- und Bushaltestellen mit direkten Verbindungen ins Stadtzentrum und zu zentralen Verkehrsknotenpunkten.

Zudem bieten die unmittelbar gelegenen Nahversorger, Retsaurants, Cafes, Bars, Banken, Apotheken und Arztpraxen Zugang für etwaige Annehmlichkeiten vor oder nach der Arbeit.