Attraktive Bürofläche mit Ausblick auf den Park
407 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 04.08.2026, 19:20 Uhr | willhaben-Code: 923013606
€ 13,50 /m²Gesamtmiete
€ 13,50 Gesamtbelastung
Objektstandort
UNESCO-Esplanade 12, 8020 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Nutzfläche407 m²
Ausstattung und Freiflächen
- Teilmöbliert / Möbliert
Preisinformation
Gesamtbelastung€ 13,50
Objektbeschreibung
- Reininghaus
- Erdgeschoss Geschäftsfläche rund 407 m² + 44 m² Lager
- Individueller Ausbau nach Mieterwunsch möglich
AUSSTATTUNG
- Raumhöhe 3,80 Meter
- Edelrohbau ohne Innenausbau
- Tiefgaragenplätze und Fahrradabstellflächen
****
Miete: 5.494,00 EUR (13,50EUR/m²)
Betriebskosten: 732,60 EUR (1,80EUR/m²)
Heizkosten: keine Angabe
Gesamtbelastung: 6.226,60 EUR exkl. Heizkosten
- Erdgeschoss Geschäftsfläche rund 407 m² + 44 m² Lager
- Individueller Ausbau nach Mieterwunsch möglich
AUSSTATTUNG
- Raumhöhe 3,80 Meter
- Edelrohbau ohne Innenausbau
- Tiefgaragenplätze und Fahrradabstellflächen
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Miete: 5.494,00 EUR (13,50EUR/m²)
Betriebskosten: 732,60 EUR (1,80EUR/m²)
Heizkosten: keine Angabe
Gesamtbelastung: 6.226,60 EUR exkl. Heizkosten
Lage
- Straßenbahnhaltestelle: Linie 4
- Hauptbahnhof: ca. 10 Gehminuten oder in vier Straßenbahn Stationen erreichbar
- WIKI - Kinderkrippe und Kindergarten im nördlichen Bauteil
- Schulzentrum mit VS und AHS in unmittelbarer Nähe
- In direkter Nachbarschaft: Hotel und Ärztezentrum in Planung
- Reininghauspark: tolles Angebot an Gastronomie, Dienstleistung und Handel
Infrastruktur / Entfernungen
Verkehr
U Bahn km
Flughafen km
Autobahn km
- Hauptbahnhof: ca. 10 Gehminuten oder in vier Straßenbahn Stationen erreichbar
- WIKI - Kinderkrippe und Kindergarten im nördlichen Bauteil
- Schulzentrum mit VS und AHS in unmittelbarer Nähe
- In direkter Nachbarschaft: Hotel und Ärztezentrum in Planung
- Reininghauspark: tolles Angebot an Gastronomie, Dienstleistung und Handel
Infrastruktur / Entfernungen
Verkehr
U Bahn km
Flughafen km
Autobahn km
Sonstiges
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.
Ausstattung
Möblierung: TEIL
Preis und Detailinformation
- Mietpreis pro m²: 13,50 Eur
- 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust.
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
CBRE GmbH
Unternehmen
Adresse
Am Belvedere 10/Top 121100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
KontaktCBRE Team Graz
Referenz ID343/04708
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 923013606 | Zuletzt geändert: 04.08.2026, 19:20 Uhr
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