ATTRAKTIVE RÄUMLICHKEITEN ALS BÜRO ODER ORDINATION AM GRIESKAI ZU VERMIETEN!

Name: ATTRAKTIVE RÄUMLICHKEITEN ALS BÜRO ODER ORDINATION AM GRIESKAI ZU VERMIETEN!
SKU: 1117282370
Price: 1800 EUR
Availability: InStock

250 m²

Büro/Ordination

Zuletzt geändert: 29.05.2026, 09:40 Uhr | willhaben-Code: 1117282370

€ 1.800Gesamtmiete

€ 1.800 Gesamtbelastung

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KontaktMartina Aldrian-Keller

InfosFirmenwebsite

Objektstandort

Grieskai 76, 8010 Graz, Steiermark

Objektinformationen

Objekttyp
Büro/Ordination
Bautyp
Neubau
Zustand
Sehr gut/gut
Zimmer
4
Stockwerk(e)
1
Nutzfläche
250 m²
Böden
Parkett
Verfügbar
ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

Einbauküche
Parkplatz
Terrasse
18 m²

Preisinformation

Gesamtbelastung€ 1.800

Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.800

Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 1.800

Kaution: € 9.300

Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Repräsentative Büro- oder Praxisflächen am Grieskai 76 - ab sofort verfügbar

Diese großzügigen und lichtdurchfluteten Büroräumlichkeiten im 1. Stock bieten auf rund 250 m² ideale Voraussetzungen für Ihr Unternehmen. Die Kombination aus funktionaler Raumaufteilung und angenehmem Ambiente macht diese Fläche besonders attraktiv für moderne Büro- und Arbeitskonzepte.

Highlights:

* repräsentativer Empfangsbereich
* 4 helle Büroräume
* großzügiger Besprechungsraum
* Lagerräume
* getrennte Sanitäreinrichtungen mit Dusche
* Teeküche
* Innenhof
* großzügige Nebenflächen
* Klimaanlage

Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich mittels Fernwärme.

Mietkonditionen:

Hauptmietzins: EUR 1.800,00 netto zzgl. 20%
Betriebskosten: EUR 600,00 netto zzgl. 20%

Heizung, Wasser und Strom wird direkt mit Ihnen nach Verbrauch verrechnet.

3 Parkplätze können zusätzlich um je EUR 70,00 netto angemietet werden

Verfügbarkeit: ab sofort

Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich diese vielseitig nutzbaren Büroflächen in attraktiver Lage am Grazer Grieskai.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete EUR 1800
Umsatzsteuer EUR 0
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Gesamtbetrag EUR 1800

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Heizwärmebedarf: 55.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.03

Ausstattung

Terrassenanzahl:1.00
Terrassenfläche: 18,00 m²
Boden: Parkettboden
Einbauküche

Flächen

Bürofläche: 250,0 m²

Zusatzinformationen

Autostellplatz frei: 3
Anzahl Stellplätze: 3
Klimatisiert
Stellplatz: Freiplatz
Verfügbar ab: sofort beziehbar
Baujahr: ca. 1957
Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

Kaution: 9300.00

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 55,1

HWB Energieklasse: C

f_GEE: 1,03

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.