Attraktives Geschäftslokal in der Leonhardstrasse nahe Kunstuni
48 m²
Sonstige
Zuletzt geändert: 02.10.2026, 09:20 Uhr | willhaben-Code: 1259421884
€ 1.108,30€ 23,09/m²
Objektstandort
Leonhardstrasse, 8010 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypSonstige
- Zimmer1
- Nutzfläche48 m²
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahre
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 835,05
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 88,15
Mehrwertsteuer€ 184,72
Maklerprovision: € 2.980
Kaution: € 3.350
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 23,09Objektbeschreibung
Dieses vielseitig nutzbare Geschäftlokal befindet sich einem Altbauhaus in der Leonhardstrasse.
Es besteht aus einem rund 36 m² großen Verkaufs-/Schauraum und einem rund 12 m² großen Lager.
Die große Schaufensterfläche ist direkt zur Leonhardstrasse hin orientiert.
Eine Nutzung als Büro ist selbstverständlich auch möglich.
Wegen einer möglichen Geruchsbelästigung ist keine Gastronomie möglich.
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 132
HWB Energieklasse: D
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Mag. Stefan Gaspar Realitäten Management
Unternehmen
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willhaben-Code: 1259421884 | Zuletzt geändert: 02.10.2026, 09:20 Uhr
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