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Repräsentatives Altbau-Büro in bester Grazer Innenstadtlage - ideal für Kanzlei, Praxis oder Agentur

Name: Repräsentatives Altbau-Büro in bester Grazer Innenstadtlage - ideal für Kanzlei, Praxis oder Agentur
SKU: 2024628327
Price: 700 EUR
Availability: InStock

132,82 m²

Büro/Ordination

Zuletzt geändert: 14.08.2026, 02:10 Uhr | willhaben-Code: 2024628327

€ 700€ 5,27/m²

€ 840 Gesamtbelastung

Papst Immobilien GmbH

Unternehmen

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KontaktBSc Patrick Großschädl

InfosFirmenwebsite

Objektstandort

8020 Gries, Graz, Steiermark

Objektinformationen

Objekttyp
Büro/Ordination
Bautyp
Altbau
Zustand
Sehr gut/gut
Zimmer
3
Stockwerk(e)
1
Nutzfläche
132,82 m²
Böden
Laminat
Gesamtfläche
132,82 m²
Verfügbar
nach Vereinbarung
Befristung
5 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

Einbauküche

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 700

Mehrwertsteuer€ 140

Gesamtbelastung€ 840

Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 700

Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 840

Maklerprovision: provisionsfrei

Kaution: 3 BMM Überweisung

Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Mietpreis / m²Berechnet von willhaben

€ 5,27

Objektbeschreibung

Arbeiten im Herzen von Graz!

Dieses attraktive Büro in der begehrten Feuerbachgasse verbindet den Charme eines stilvollen Altbaus mit einer ausgezeichneten Innenstadtlage. Die großzügigen Räumlichkeiten eignen sich hervorragend für Rechtsanwälte, Steuerberater, Architekten, Versicherungen, Agenturen, Unternehmensberatungen oder andere Dienstleistungsbetriebe, die Wert auf einen repräsentativen Unternehmensstandort legen.
Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr, zahlreiche Parkmöglichkeiten in der Umgebung sowie die unmittelbare Nähe zum Grazer Hauptplatz, Jakominiplatz und Südtiroler Platz machen diesen Standort besonders attraktiv - sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden.

Highlights
3 helle Büroräume
möblierte Küche
Bad & separates WC
perfekte Innenstadtlage
ausgezeichnete öffentliche Anbindung
ideal für Büro, Kanzlei oder Praxis

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und Küche: 1.140,66 EUR
Heizung: verbrauchsabhängig (Strom/Durchlauferhitzer)
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Verfügbar: ab August 2026
Mietvertrag: 5 Jahre befristet oder länger möglich
Provision: lt. IMV

Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihren neuen Unternehmensstandort in einer der gefragtesten Lagen von Graz.

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Ausstattung

Bad mit Dusche
Einbauküche
Boden: Laminatboden

Flächen

Gesamtfläche: 132,82 m²
Bürofläche: 132,82 m²

Zusatzinformationen

Anzahl Badezimmer: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

Nettomiete: 700 Eur
Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 700 Eur
inkl. gesetzl. MwSt. ohne BK, ohne HK, ohne Küche
Kautioneinheit: BMM Überweisung
Kaution: 3

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 200

HWB Energieklasse: E

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.