Innenstadtbüro in der Herrengasse, schöne Altbauräume

130 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 13.10.2026, 12:55 Uhr | willhaben-Code: 1454827895
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Grundriss 1 von 1
€ 14,78 /m²Gesamtmiete

Immobil Kesinovic
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KontaktMario Kesinovic

Objektstandort

Herrengasse, 8010 Innere Stadt, Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sanierungsbedürftig
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    3
  • Nutzfläche
    130 m²
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Fernwärme

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 329,85
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 230,85
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.935,05
Maklerprovision: 3 Monatsmieten
Kaution: 3 Monatsmieten

Objektbeschreibung

Bürofläche mit Erker und Blick auf die Herrengasse – NORMALER PREIS| Eingang Fischer-von-Erlach-Gasse

Im repräsentativen Gründerzeithaus  vermieten wir im 3. Stock eine großzügige Fläche mit rund 131 m². Sehr schöne Altbauräume mit einem beeindruckenden  Erkerzimmer mit Blick auf die Herrengasse – ein Raum mit besonderem Charakter, als Besprechungs- oder Chefbüro eignet.

Die Sanierung und Verschönerung ist schon beauftragt.

Sie wollen lichtdurchflutete Büroräume mitten in der City? Unhd Fischgrätparkett, hohe Altbau-Decken und großzügige Fenster prägen den historischen Charme. Dann rufen Sie mich für eine Besichtigung an

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 50
HWB Energieklasse: B
Heizung: Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Schlögelgasse 108010 Graz
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willhaben-Code: 1454827895 | Zuletzt geändert: 13.10.2026, 12:55 Uhr

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