Büro- oder Gewerbestandort - Ausbau nach Mieterwunsch
200 m²
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 15.10.2026, 10:17 Uhr | willhaben-Code: 1651138768
€ 10 /m²Gesamtmiete
€ 10 Gesamtbelastung
Objektstandort
Reininghauspark 6, 8020 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypGeschäfts-/Ladenlokal
- Nutzfläche200 m²
Ausstattung und Freiflächen
- Teilmöbliert / Möbliert
Preisinformation
Gesamtbelastung€ 10
Objektbeschreibung
Die Erdgeschoss Geschäftsflächen mit rd. 229 m² befindet sich im Stadtteil Reininghaus.
Ausstattung:
- Raumhöhe 3,80 Meter
- Edelrohbau ohne Innenausbau
- Tiefgaragenplätze und Fahrradabstellflächen
- Individueller Ausbau nach Mieterwunsch möglich
Im Gebäude befinden sich folgende anmietbare Flächen:
Geschäftsfläche 1: rd. 306 m²
Geschäftsfläche 5: rd. 229 m²
Geschäftsfläche 6: rd. 290 m²
Geschäftsfläche 7: rd. 266 m²
Gesamt GF 1: rd. 306 m²
Gesamt GF 5-7: rd. 786 m²
****
Miete: 2.290,00 EUR (10EUR/m²)
Betriebskosten: 572,50 EUR (2,50EUR/m²)
Heizkosten: keine Angabe
Gesamtbelastung: 2.862,50 EUR exkl. Heizkosten
Ausstattung:
- Raumhöhe 3,80 Meter
- Edelrohbau ohne Innenausbau
- Tiefgaragenplätze und Fahrradabstellflächen
- Individueller Ausbau nach Mieterwunsch möglich
Im Gebäude befinden sich folgende anmietbare Flächen:
Geschäftsfläche 1: rd. 306 m²
Geschäftsfläche 5: rd. 229 m²
Geschäftsfläche 6: rd. 290 m²
Geschäftsfläche 7: rd. 266 m²
Gesamt GF 1: rd. 306 m²
Gesamt GF 5-7: rd. 786 m²
****
Miete: 2.290,00 EUR (10EUR/m²)
Betriebskosten: 572,50 EUR (2,50EUR/m²)
Heizkosten: keine Angabe
Gesamtbelastung: 2.862,50 EUR exkl. Heizkosten
Lage
- Straßenbahnhaltestelle: Linie 4
- Hauptbahnhof: ca. 10 Gehminuten oder in vier Straßenbahn Stationen erreichbar
- WIKI - Kinderkrippe und Kindergarten im nördlichen Bauteil
- Schulzentrum mit VS und AHS in unmittelbarer Nähe
- In direkter Nachbarschaft: Hotel und Ärztezentrum in Planung
- Reininghauspark: tolles Angebot an Gastronomie, Dienstleistung und Handel
Infrastruktur / Entfernungen
Verkehr
U Bahn km
Flughafen km
Autobahn km
- Hauptbahnhof: ca. 10 Gehminuten oder in vier Straßenbahn Stationen erreichbar
- WIKI - Kinderkrippe und Kindergarten im nördlichen Bauteil
- Schulzentrum mit VS und AHS in unmittelbarer Nähe
- In direkter Nachbarschaft: Hotel und Ärztezentrum in Planung
- Reininghauspark: tolles Angebot an Gastronomie, Dienstleistung und Handel
Infrastruktur / Entfernungen
Verkehr
U Bahn km
Flughafen km
Autobahn km
Sonstiges
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.
Ausstattung
Möblierung: TEIL
Preis und Detailinformation
- Mietpreis pro m²: 10,00 Eur
- 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust.
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
CBRE GmbH
Unternehmen
Adresse
Am Belvedere 10/Top 121100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
KontaktCBRE Team Graz
Referenz ID343/04384_1
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1651138768 | Zuletzt geändert: 15.10.2026, 10:17 Uhr
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