Büroeinheit in Top Innenstadtlage
116,68 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 07.10.2026, 15:38 Uhr | willhaben-Code: 1985399831
€ 805€ 6,90/m²
€ 805 Gesamtbelastung
Objektstandort
8010 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Nutzfläche116,68 m²
- Verfügbarnach Vereinbarung
Preisinformation
Gesamtbelastung€ 805
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 805
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 805
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 6,90Objektbeschreibung
Eckdaten:
- Nutzfläche: ca. 116,68 m²
- Aufteilung: 2 einzelne Büroräume, großer Empfangsbereich, Teeküche, Sanitärflächen
- Mietzins: ca. EUR 805,- zzgl. 20 % USt.
- Betriebskosten: ca. EUR 320,48 zzgl. 20 % USt.
- Verfügbarkeit: ab sofort bzw. nach Vereinbarung
Lage und Beschreibung:
Das Büro befindet sich in einem gepflegten Altbau in absolut zentraler Lage der Grazer Innenstadt, nur wenige Meter vom Hauptplatz entfernt. Die Lage in der Fußgängerzone verspricht hohe Sichtbarkeit und Frequenz.
Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 805
Umsatzsteuer EUR 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag EUR 805
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 79.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.51
- Nutzfläche: ca. 116,68 m²
- Aufteilung: 2 einzelne Büroräume, großer Empfangsbereich, Teeküche, Sanitärflächen
- Mietzins: ca. EUR 805,- zzgl. 20 % USt.
- Betriebskosten: ca. EUR 320,48 zzgl. 20 % USt.
- Verfügbarkeit: ab sofort bzw. nach Vereinbarung
Lage und Beschreibung:
Das Büro befindet sich in einem gepflegten Altbau in absolut zentraler Lage der Grazer Innenstadt, nur wenige Meter vom Hauptplatz entfernt. Die Lage in der Fußgängerzone verspricht hohe Sichtbarkeit und Frequenz.
Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 805
Umsatzsteuer EUR 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag EUR 805
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 79.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.51
Flächen
- Bürofläche: 116,68 m²
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Preis und Detailinformation
- Gesamtmiete: 805.00 Eur
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 79
fGEE: 1,51
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Schlager Immobilien GmbH
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1985399831 | Zuletzt geändert: 07.10.2026, 15:38 Uhr
! Anzeige melden