Büroeinheit mit 5 Parkplätzen in Graz St. Peter!
160 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 27.07.2026, 10:10 Uhr | willhaben-Code: 2045297756
€ 2.245€ 14,03/m²
€ 2.886 Gesamtbelastung
Objektstandort
St. Peter Hauptstraße, 8042 Sankt Peter, Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- ZustandSehr gut/gut
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- Nutzfläche160 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung7.0 Jahr(e)
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Parkplatz
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 1.845
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 150
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 160
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 250
Sonstige Kosten (inkl. MWSt)€ 300
Mehrwertsteuer€ 481
Gesamtbelastung€ 2.886
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 2.245
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 2.694
Kaution: € 7.800
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 14,03Objektbeschreibung
Ein Büro mit dem gewissen Extra und einem tollen Flair.
Die Infrastruktur rund um das Büro ist großartig.
Es gibt neben dem öffentlichen Verkehr mit dem GVB Bus auch einen Radweg der direkt vor dem Haus vorbeiführt.
Es stehen 5 Parkplätze vor dem Büro zur Verfügung.
Das Büro verfügt auch über eine Klimaanlage.
Möbel können nach Absprache übernommen werden.
Für Fragen, Beratung und Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 1845 zzgl 20% USt.
Betriebskosten EUR 150 zzgl 20% USt.
Heizkosten EUR 160 zzgl 20% USt.
Sonstiges EUR 250 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer EUR 481
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag EUR 2886
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 112.55 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.21
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Die Infrastruktur rund um das Büro ist großartig.
Es gibt neben dem öffentlichen Verkehr mit dem GVB Bus auch einen Radweg der direkt vor dem Haus vorbeiführt.
Es stehen 5 Parkplätze vor dem Büro zur Verfügung.
Das Büro verfügt auch über eine Klimaanlage.
Möbel können nach Absprache übernommen werden.
Für Fragen, Beratung und Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 1845 zzgl 20% USt.
Betriebskosten EUR 150 zzgl 20% USt.
Heizkosten EUR 160 zzgl 20% USt.
Sonstiges EUR 250 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer EUR 481
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Gesamtbetrag EUR 2886
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Heizwärmebedarf: 112.55 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.21
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Ausstattung
- Boden: Parkettboden
- Teeküche
- Einbauküche
Flächen
- Bürofläche: 160,0 m²
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 5
- Anzahl Stellplätze: 5
- Klimatisiert
- Stellplatz: Freiplatz
- Verfügbar ab: Ab Sofort
- Baujahr: ca. 2002
- Anzahl WC: 2
- Mietdauer-Minimum: 3.0 JAHR(e)
- Mietdauer: 7.0 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2405,00 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 160,00 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 672,00 Eur
- Betriebskosten (inkl. MWSt): 180,0 Eur
- Betriebskosten (exkl. MWSt): 150,0 Eur
- Betriebskosten MWSt: 30,0 Eur
- Betriebskosten MWSt-Prozent: 20.0%
- Sonstiges (inkl. MWSt): 300,0 Eur
- Sonstiges (exkl. MWSt): 250,0 Eur
- Sonstiges MWSt: 50,0 Eur
- Sonstiges MWSt Prozent: 20.0%
- Kaution: 7800.00
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 112
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,21
fGEE Energieklasse: C
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
ix. immo gmbH
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willhaben-Code: 2045297756 | Zuletzt geändert: 27.07.2026, 10:10 Uhr
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