Bürofläche im City Tower Graz
235,93 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 14.10.2026, 10:10 Uhr | willhaben-Code: 830335427
€ 2.831,16€ 12,00/m²
€ 3.397,39 Gesamtbelastung
Objektstandort
8020 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- ZustandSehr gut/gut
- Stockwerk(e)1
- Nutzfläche235,93 m²
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 2.831,16
Mehrwertsteuer€ 566,23
Gesamtbelastung€ 3.397,39
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 2.831,16
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 3.397,39
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,00Objektbeschreibung
Beschreibung:
Das repräsentative Objekt befindet sich an einem sehr attraktiven Standort im Grazer Zentrum direkt am Grünraum der Mur. Im Nahbereich befinden sich sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen und zahlreiche Behörden (u.a. das Landesgericht und beide Bezirksgerichte).
Folgende Bürofläche steht ab Ende Februar 2027 zur Verfügung:
1.OG: Top 1.2: ca. 235,93 m²
Mietkonditionen:
Auf Anfrage
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 2831,16 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer EUR 566,23
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag EUR 3397,39
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 54.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.02
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Das repräsentative Objekt befindet sich an einem sehr attraktiven Standort im Grazer Zentrum direkt am Grünraum der Mur. Im Nahbereich befinden sich sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen und zahlreiche Behörden (u.a. das Landesgericht und beide Bezirksgerichte).
Folgende Bürofläche steht ab Ende Februar 2027 zur Verfügung:
1.OG: Top 1.2: ca. 235,93 m²
Mietkonditionen:
Auf Anfrage
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 2831,16 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer EUR 566,23
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Gesamtbetrag EUR 3397,39
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Heizwärmebedarf: 54.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.02
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Flächen
- Bürofläche: 235,93 m²
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2831,16 Eur
- Betriebskosten MWSt-Prozent: 20.0%
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 54,2
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,02
fGEE Energieklasse: C
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Humitsch Immobilien Consulting
Unternehmen
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willhaben-Code: 830335427 | Zuletzt geändert: 14.10.2026, 10:10 Uhr
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