Bürofläche in frequentierter Lage (barrierefrei inkl. Terrasse)

138,30 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 14.10.2026, 23:00 Uhr | willhaben-Code: 1051676956
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Grundriss 1 von 1
€ 11,50 /m²Gesamtmiete

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Objektstandort

Neuseiersbergerstraße 155, 1.OG, 8054 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1
  • Nutzfläche
    138,30 m²
  • Böden
    Sonstige
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Verkabelung
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Balkon
    20 m²

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 1.591,37
Miete (inkl. MWSt)€ 1.909,64
Maklerprovision: € 0
Kaution: 3 BMM

Objektbeschreibung

BÜROFLÄCHEN/ GESCHÄFTSFLÄCHEN: ca. 138,38 m²

AB SOFORT VERFÜGBAR


Beschreibung:

Diese helle und gut geschnittene Bürofläche mit 138,38 m² befindet sich im 1. Stock eines modernen Gebäudes und bietet eine ideale Arbeitsumgebung in zentraler Lage. Sie verfügt über ein großes Zimmer, das sich perfekt als Arbeits- oder Besprechungsraum eignet, sowie ein kleineres Zimmer, das flexibel genutzt werden kann. Eine eigene Klimaanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima. Ein Anschluss für eine Küche ist vorhanden, auf Wunsch kann eine Küche bereitgestellt werden. Das Gebäude ist mit einem Lift ausgestattet und bietet somit eine komfortable Erreichbarkeit. Nutzen Sie diese vielseitige Bürofläche, um Ihre Geschäftsideen in die Tat umzusetzen!


Ausstattung:

  • helle Räumlichkeiten
  • Parkmöglichkeiten vor dem Haus
  • klimatisiert
  • Kabelkanäle/exkl.EDV-Verkabelung
  • individuelle Mitgestaltung möglich
  • Einbau einer eigenen Küchenzeile


Kosten:

MK: 9,00 € x 138,38 m² = 1.245,42 €

BK:  1,50 € x 138,38 m² =    207,57 €

HK:  1,00 € x 138,35 m² =   138,38 €

Gesamtbetrag (exkl. USt.): 1.591,37 €



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Lage

Das Mietobjekt befindet sich in gut sichtbar in frequentierter Lage. Die Autobahnzubringer Graz-Webling, sowie Seiersberg befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel (Linie 62) sind in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar. 


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Herrgottwiesgasse 1498055 Graz
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