Bürofläche in Wetzelsdorf (Karl-Etzel-Weg) - 74 m² / 2 x KFZ! | 850 € inkl. BK, USt, Heizkosten !!!

74
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 13.08.2026, 11:50 Uhr | willhaben-Code: 1159953463
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€ 850€ 11,49/m²

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KontaktMag. MBA Matthias Siekiera

Objektstandort

Karl-Etzel-Weg 39, 8053 Wetzelsdorf, Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    EG
  • Nutzfläche
    74 m²
  • Böden
    Fliesen
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Ölheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Parkplatz

Preisinformation

Maklerprovision: 1.5 BMM
Kaution: 3 BMM
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11,49

Objektbeschreibung

Bürofläche in Wetzelsdorf – 74 m² mit 2 Parkplätzen | Karl-Etzel-Weg, Graz


Zur Vermietung steht eine attraktive Bürofläche im beliebten Grazer Bezirk Wetzelsdorf am Karl-Etzel-Weg. Die rund 74 m² große Einheit eignet sich ideal für Kanzleien, Agenturen, Start-ups oder Dienstleistungsunternehmen.

Die Bürofläche verfügt über:

    • 3 helle Büroräume
    • praktische Miniküche
    • Vorraum
    • separaten Aktenraum / Archiv
    • 2 inkludierte Parkplätze
    • Mietvertrag: unbefristet
    • Mindestmietdauer: 15 Monate


Die Räumlichkeiten bieten eine angenehme Arbeitsatmosphäre und eine gute Erreichbarkeit innerhalb von Graz.


Kosten:


    • Miete: € 850,- inkl. Betriebskosten, Heizkosten und 20 % USt,
    • Strom exklusive
    • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
    • Provision: 1.5 BMM exkl. USt



Bei Interesse oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freue ich mich auf Ihre Anfrage.

Heizung

Heizung: Ölheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Steyrergasse 78010 Graz
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willhaben-Code: 1159953463 | Zuletzt geändert: 13.08.2026, 11:50 Uhr

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