Bürofläche in zentraler Lage
288,71 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 16.10.2026, 10:40 Uhr | willhaben-Code: 1829573894
€ 3.031,46€ 10,50/m²
€ 3.637,75 Gesamtbelastung
Objektstandort
8020 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- ZustandSehr gut/gut
- Stockwerk(e)DG
- Nutzfläche288,71 m²
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 3.031,46
Mehrwertsteuer€ 606,29
Gesamtbelastung€ 3.637,75
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 3.031,46
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 3.637,75
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 10,50Objektbeschreibung
Beschreibung:
Die Bürofläche befindet sich in zentraler Lager der Stadt Graz, direkt am Nikolaiplatz. Neben 8 Büroräumen und 2 WCs rundet ein Besprechungsraum inkl. einer Teeküche die großzügige Raumaufteilung ab und lassen eine vielseitige Nutzung zu. Im Nahbereich befinden sich sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen sowie das Landes und das Bezirksgericht. Parkplätze befinden sich in der blauen Zone und in nahelegenden Tiefgaragen.
Folgende Bürofläche steht ab sofort zur Verfügung:
Dachgeschoss Top 7a ca. 288,71 m²
Mietkonditionen:
auf Anfrage
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 3031,46 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer EUR 606,29
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag EUR 3637,75
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Heizwärmebedarf: 91.49 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.16
Die Bürofläche befindet sich in zentraler Lager der Stadt Graz, direkt am Nikolaiplatz. Neben 8 Büroräumen und 2 WCs rundet ein Besprechungsraum inkl. einer Teeküche die großzügige Raumaufteilung ab und lassen eine vielseitige Nutzung zu. Im Nahbereich befinden sich sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen sowie das Landes und das Bezirksgericht. Parkplätze befinden sich in der blauen Zone und in nahelegenden Tiefgaragen.
Folgende Bürofläche steht ab sofort zur Verfügung:
Dachgeschoss Top 7a ca. 288,71 m²
Mietkonditionen:
auf Anfrage
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 3031,46 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer EUR 606,29
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Gesamtbetrag EUR 3637,75
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Heizwärmebedarf: 91.49 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.16
Flächen
- Bürofläche: 288,71 m²
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 3031,46 Eur
- Betriebskosten MWSt-Prozent: 20.0%
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 91,4
fGEE: 1,16
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Humitsch Immobilien Consulting
Unternehmen
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willhaben-Code: 1829573894 | Zuletzt geändert: 16.10.2026, 10:40 Uhr
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