Bürofläche - sehr gute Anbindung
219 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 28.07.2026, 19:10 Uhr | willhaben-Code: 802236832
€ 10 /m²Gesamtmiete
€ 10 Gesamtbelastung
Objektstandort
Reininghauspark 2, 8020 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Nutzfläche219 m²
Ausstattung und Freiflächen
- Teilmöbliert / Möbliert
Preisinformation
Gesamtbelastung€ 10
Objektbeschreibung
Die Bürofläche mit rd. 200 m² befindet sich im ersten Obergeschoss. Es besteht die Möglichkeit einer Vergrößerung um weitere 300 m².
Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich Gewerbeflächen im Ausmaß vom 1.300 m².
****
Miete: 2.000,00 EUR (10EUR/m²)
Betriebskosten: 500,00 EUR (2,50EUR/m²)
Heizkosten: keine Angabe
Gesamtbelastung: 2.500,00 EUR exkl. Heizkosten
Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich Gewerbeflächen im Ausmaß vom 1.300 m².
****
Miete: 2.000,00 EUR (10EUR/m²)
Betriebskosten: 500,00 EUR (2,50EUR/m²)
Heizkosten: keine Angabe
Gesamtbelastung: 2.500,00 EUR exkl. Heizkosten
Lage
- Direkt am 30.000 m² großen Reininghauspark mit einem tollen Angebot aus Gastronomie, Dienstleistung und Handel
- Toplage an der Esplanade
- Straßenbahn Haltestelle Linie 4 vor der Tür
- Hauptbahnhof in ca. 10 Gehminuten erreichbar oder in vier Straßenbahn Stationen erreichbar
- Angrenzend an das Martin Auer Café und die Steiermärkische Bank und Sparkasse
- WIKI - Kinderkrippe und Kindergarten im nördlichen Bauteil
- Schulzentrum mit VS und AHS in unmittelbarer Nähe
- In direkter Nachbarschaft sind ein Hotel sowie ein Ärztezentrum in Planung
Infrastruktur / Entfernungen
Verkehr
U Bahn km
Flughafen km
Autobahn km
- Toplage an der Esplanade
- Straßenbahn Haltestelle Linie 4 vor der Tür
- Hauptbahnhof in ca. 10 Gehminuten erreichbar oder in vier Straßenbahn Stationen erreichbar
- Angrenzend an das Martin Auer Café und die Steiermärkische Bank und Sparkasse
- WIKI - Kinderkrippe und Kindergarten im nördlichen Bauteil
- Schulzentrum mit VS und AHS in unmittelbarer Nähe
- In direkter Nachbarschaft sind ein Hotel sowie ein Ärztezentrum in Planung
Infrastruktur / Entfernungen
Verkehr
U Bahn km
Flughafen km
Autobahn km
Sonstiges
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.
Ausstattung
Möblierung: TEIL
Preis und Detailinformation
- Mietpreis pro m²: 10,00 Eur
- 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust.
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 38,64
HWB Energieklasse: B
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
CBRE GmbH
Unternehmen
Adresse
Am Belvedere 10/Top 121100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
KontaktCBRE Team Graz
Referenz ID343/03710_2_1_6_2
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 802236832 | Zuletzt geändert: 28.07.2026, 19:10 Uhr
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