Büroflächen in baugenehmigtem Büroturm im Süden von Graz

Zur Vermietung oder zum Verkauf stehen moderne Neubau-Büroflächen in sehr frequentierter Lage im Süden von Graz. Die Projektplanung sieht mehrere Besucherparkplätze sowie Parkplätze vor. Eine optimale Verkehrsanbindung bietet der schnell erreichbare Autobahnzubringer Graz-Ost / Hausmanstätten zur A2 sowie eine öffentliche Bushaltestelle in fußläufiger Entfernung.

Eckdaten:

Nutzfläche gesamt ca. 1264 m² (EG - 2. OG) bestehend aus:

- EG Geschäfts- bzw. Bürofläche: ca. 457 m²

- 1.OG u. 2.OG Büro: Regelgeschoß je ca. 400 m² 

Verfügbare Flächen:

Es besteht die Möglichkeit das Grundstück inkl. baugenehmigter Projektplanung zu kaufen oder die Büroflächen auf Mietbasis schlüsselfertig zu mieten. Der Flächenausbau ist derzeit noch flexibel an die Wünsche der zukünftigen Büronutzung anpassbar. Bei Bedarf kann die Fläche im Erdgeschoß als Geschäftseinheit oder als Büroeinheit ausgeführt werden.

Stockwerksübergreifend sind Büroflächen von ca. 400 m² bis zu ca. 1.264 m² verfügbar.

Konditionen 

Mietzins: auf Anfrage

Kaufpreis: auf Anfrage

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.