Bürogebäude mit großer Parkfläche Kärntner Straße

80 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 07.10.2026, 11:00 Uhr | willhaben-Code: 1374590617
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€ 2.916,67€ 36,46/m²

MEILAND Management GmbH
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Objektstandort

Kärntnerstraße 158, 8020 Straßgang, Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1. OG
  • Nutzfläche
    80 m²
  • Verfügbar
    ab 01.07.2026
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Elektroheizung

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 282,60
Kaution: € 11.520
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 36,46

Objektbeschreibung

Bürogebäude mit außergewöhnlich großer Parkplatzfläche in Top-Lage zu vermieten

Zur Vermietung steht ein frisch renoviertes Büroobjekt inder stark frequentierter Kärntner Straße – ideal für Unternehmen, die maximale Sichtbarkeit und optimale Erreichbarkeit suchen.


Das Büro im 1. Obergeschoss umfasst drrei separat begehbare Büroräume, Vorraum, WC mit einer außergewöhnlich großen Parkplatzfläche direkt vor dem Gebäude.


Heizung über Strom.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich an der stark frequentierten Kärntner Straße (B70) im südlichen Grazer Stadtgebiet (Bezirk Straßgang/Webling).


  • In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen ((u. a. Linie 32, 62 )
  • Grazer Hauptbahnhof öffentlich gut erreichbar
  • Autobahnanabindung Graz-Webling in wenigen Fahrminuten


Sonstiges

Anfragen unter [email protected] oder 0664 80 722 2711 - Ihre Ansprechperson Petra Wenzel


Der Energieausweis ist in Arbeit.

Energieausweis/Heizung

HWB Energieklasse: in A.
fGEE Energieklasse: in A.
Heizung: Elektroheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

MEILAND Management GmbH
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Adresse
Janzgasse 48020 Graz
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willhaben-Code: 1374590617 | Zuletzt geändert: 07.10.2026, 11:00 Uhr

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