Büroobjekt in optimaler Innenstadtlage
3.614 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 14.10.2026, 15:10 Uhr | willhaben-Code: 1869458236
€ 54.210€ 15,00/m²
€ 54.210 Gesamtbelastung
Objektstandort
8010 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Nutzfläche3.614 m²
- VerfügbarQ2 - Q3 2027
Ausstattung und Freiflächen
- Barrierefrei
Preisinformation
Gesamtbelastung€ 54.210
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 54.210
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 54.210
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 15,00Objektbeschreibung
Eckdaten:
- Bürohaus in bester Innenstadtlage
- Gesamtnutzfläche von ca. 3.614 m²
- Flächen ab ca. 296 m² anmietbar
- Generalsanierung (inkl. thermischer Sanierung) bis ca. Mitte 2027 abgeschlossen
- ca. 50 Parkplätze (Tiefgarage und Freistellparkplätze)
- Mietzins: ca. EUR 15,- bis EUR 16,- / m² zzgl. 20 % USt.
- Verfügbarkeit ab ca. Mitte 2027
Ausstattung nach Sanierung:
- Klimazertifizierung
- moderne Innenausstattung
- Ausstattung nach Mieterwunsch (u.a. Böden, Raumaufteilung…)
- EU - taxonomiekonform
- Klimatisiert
- Lift
- Barrierefreiheit
Lage & Beschreibung:
Zur Vermietung gelangt ein Bürohaus in bester Lage in der Grazer Innenstadt. Das Objekt ist nur ca. 5 Gehminuten vom Jakominiplatz entfernt und zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Hinweis: Es handelt sich um ein Symbolfoto.
Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 54210
Umsatzsteuer EUR 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag EUR 54210
- Bürohaus in bester Innenstadtlage
- Gesamtnutzfläche von ca. 3.614 m²
- Flächen ab ca. 296 m² anmietbar
- Generalsanierung (inkl. thermischer Sanierung) bis ca. Mitte 2027 abgeschlossen
- ca. 50 Parkplätze (Tiefgarage und Freistellparkplätze)
- Mietzins: ca. EUR 15,- bis EUR 16,- / m² zzgl. 20 % USt.
- Verfügbarkeit ab ca. Mitte 2027
Ausstattung nach Sanierung:
- Klimazertifizierung
- moderne Innenausstattung
- Ausstattung nach Mieterwunsch (u.a. Böden, Raumaufteilung…)
- EU - taxonomiekonform
- Klimatisiert
- Lift
- Barrierefreiheit
Lage & Beschreibung:
Zur Vermietung gelangt ein Bürohaus in bester Lage in der Grazer Innenstadt. Das Objekt ist nur ca. 5 Gehminuten vom Jakominiplatz entfernt und zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Hinweis: Es handelt sich um ein Symbolfoto.
Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 54210
Umsatzsteuer EUR 0
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Gesamtbetrag EUR 54210
Flächen
- Bürofläche: 3614,0 m²
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: Q2 - Q3 2027
Preis und Detailinformation
- Gesamtmiete: 54210.00 Eur
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Schlager Immobilien GmbH
Unternehmen
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willhaben-Code: 1869458236 | Zuletzt geändert: 14.10.2026, 15:10 Uhr
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