Dachgeschoss - Neuausbau in TOP-Lage
762 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 20.10.2026, 10:35 Uhr | willhaben-Code: 1271830321
€ 16 /m²Gesamtmiete
€ 16 Gesamtbelastung
Objektstandort
Dreihackengasse 1, 8020 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Nutzfläche762 m²
Ausstattung und Freiflächen
- Teilmöbliert / Möbliert
Preisinformation
Gesamtbelastung€ 16
Objektbeschreibung
Das neu ausgebaute Dachgeschoss befindet sich in einem historischen Altbau und bietet auf 762 m² modernsten Bürostandard. Die gezeigten Bilder zeigen mögliche Ausbauvarianten - die Dachgeschossfläche kann flexibel nach Ihren individuellen Bedürfnissen ausgebaut werden.
Eine zusätzliche Fläche von rund 60 m² im Erdgeschoss steht zur Anmietung bereit. Sie eignet sich hervorragend als Empfangsbereich, Gemeinschaftsraum oder für administrative Zwecke.
Gerne rufen Sie für weitere Informationen an, wir stehen für Rückfragen zur Verfügung.
****
Miete: 12.195,00 EUR (16EUR/m²)
Betriebskosten: 1.988,00 EUR (2,60EUR/m²)
Heizkosten: keine Angabe
Gesamtbelastung: 14.183,00 EUR exkl. Heizkosten
Eine zusätzliche Fläche von rund 60 m² im Erdgeschoss steht zur Anmietung bereit. Sie eignet sich hervorragend als Empfangsbereich, Gemeinschaftsraum oder für administrative Zwecke.
Gerne rufen Sie für weitere Informationen an, wir stehen für Rückfragen zur Verfügung.
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Miete: 12.195,00 EUR (16EUR/m²)
Betriebskosten: 1.988,00 EUR (2,60EUR/m²)
Heizkosten: keine Angabe
Gesamtbelastung: 14.183,00 EUR exkl. Heizkosten
Lage
- Annenstraße: 280 m entfernt
- Straßenbahnhaltestelle: 350 m entfernt
- Bushaltestelle: 350 m entfernt
- Supermärkte, Cafés, Restaurants, Drogeriemärkte, Hotels, Ärzte usw.: fußläufig erreichbar
Infrastruktur / Entfernungen
Verkehr
U Bahn km
Flughafen km
Autobahn km
- Straßenbahnhaltestelle: 350 m entfernt
- Bushaltestelle: 350 m entfernt
- Supermärkte, Cafés, Restaurants, Drogeriemärkte, Hotels, Ärzte usw.: fußläufig erreichbar
Infrastruktur / Entfernungen
Verkehr
U Bahn km
Flughafen km
Autobahn km
Sonstiges
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.
Ausstattung
Möblierung: TEIL
Zusatzinformationen
- Baujahr: 1765
Preis und Detailinformation
- Mietpreis pro m²: 16,00 Eur
- 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust.
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
CBRE GmbH
Unternehmen
Adresse
Am Belvedere 10/Top 121100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
KontaktCBRE Team Graz
Referenz ID343/04692
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1271830321 | Zuletzt geändert: 20.10.2026, 10:35 Uhr
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