Entdecken Sie Ihr nächstes Business-Abenteuer: Innovative Gewerbefläche im Herzen der Stadt Graz zur Miete!
109,30 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 26.04.2026, 20:33 Uhr | willhaben-Code: 1872049639
€ 966,41Gesamtmiete
Objektstandort
Griesgasse 30, 8020 Gries, Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypAltbau
- ZustandRenoviert
- Stockwerk(e)0
- Topnummer01
- Nutzfläche109,30 m²
- Verfügbarab sofort
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 750
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 216,41
Mehrwertsteuer€ 193,28
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 966,41
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Objektbeschreibung
KOSTBAR IMMOBILIEN präsentiert: Ein Raum für Visionen, Erfolg und Kreativität!Stellen Sie sich vor: Ein inspirierender Ort, der Ihre Idee zum Leben erweckt - sei es ein modernes Büro, ein stylisches Start-up-Labor, ein trendiges Einzelhandelsgeschäft oder eine kreative Galerie. Diese außergewöhnliche Gewerbefläche in der lebendigen Griesgasse ist mehr als nur ein Raum - sie ist Ihre Bühne für den nächsten Erfolg!Ihr Standort: Pulsierend und zukunftsorientiertMitten im Zentrum des Geschehens gelegen, profitieren Sie von einer Atmosphäre voller Energie, Kultur und Innovation. Die Lage garantiert hohe Sichtbarkeit, stetigen Kundenverkehr und die perfekte Infrastruktur für Ihren Erfolg. Hier verschmelzen urbanes Flair und professionelle Arbeitswelten zu einem einzigartigen Umfeld.Vielseitigkeit trifft FlexibilitätOb Co-Working-Space für kreative Köpfe, Boutique für innovative Produkte, Praxisraum für aufstrebende Therapeuten oder ein modernes Friseurstudio - diese Fläche lässt keine Wünsche offen. Gestalten Sie Ihren Raum individuell und passen Sie ihn perfekt an Ihre Geschäftsstrategie an!Raum zum Wachsen: 109,30 m² voller MöglichkeitenMit großzügigen 109,30 m² bieten wir Ihnen die ideale Plattform, um Ihr Business zu skalieren. Viel Platz für Teamarbeit, Kundengespräche und kreative Entfaltung - alles in einem stilvollen, offenen Loft-Design.Modernes Ambiente, das begeistertDer offene Grundriss im angesagten Loft-Stil mit hochwertigem Fliesenboden schafft eine inspirierende Atmosphäre. Großzügige Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Arbeitsklima. Die klare, zeitgemäße Gestaltung bildet die perfekte Basis für Ihre individuelle Note.Komfort und Funktionalität inklusiveZwei begehbare WCs sowie ein separater Raum mit Küche bieten alles, was Sie für einen reibungslosen Geschäftsalltag benötigen. Komfort trifft auf praktische Ausstattung - Ihr neuer Arbeitsplatz ist ready for success!Objektdetails im Überblick:
WhatsApp jederzeit: +43 660 1692296
Telefon (werktags): +43 699 15915157Lassen Sie Ihre Vision Wirklichkeit werden - wir freuen uns auf Sie!
- Fläche: ca. 109,30 m²
- Mietpreis (monatlich): EUR 1.159,69 (inkl. Betriebskosten, exkl. Heizkosten)
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
WhatsApp jederzeit: +43 660 1692296
Telefon (werktags): +43 699 15915157Lassen Sie Ihre Vision Wirklichkeit werden - wir freuen uns auf Sie!
Lage
Die Räumlichkeiten liegen in zentraler Lage am Griesplatz, im aufstrebenden Bezirk Gries in Graz.
Region: Grieskai
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <150m
Klinik <550m
Krankenhaus <375m
Kinder / Schulen
Schule <125m
Kindergarten <550m
Universität <775m
Höhere Schule <750m
Nahversorgung
Supermarkt <325m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <875m
Verkehr
Autobahnanschluss <4450m
Bahnhof <650m
Flughafen <9000m
Sonstige
Bank <325m
Post <375m
Polizei <500m
Region: Grieskai
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <150m
Klinik <550m
Krankenhaus <375m
Kinder / Schulen
Schule <125m
Kindergarten <550m
Universität <775m
Höhere Schule <750m
Nahversorgung
Supermarkt <325m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <875m
Verkehr
Autobahnanschluss <4450m
Bahnhof <650m
Flughafen <9000m
Sonstige
Bank <325m
Post <375m
Polizei <500m
Ausstattung
- Einbauküche
- Heizung: Fernheizung
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 01
- Stockwerk: EG
- Energiepass HWB: 60 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: ab sofort
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 966,41 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 60
Heizung: FernwärmeDer Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Kostbar Wohnen - KW Immobilien GmbH
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willhaben-Code: 1872049639 | Zuletzt geändert: 26.04.2026, 20:33 Uhr
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