Erstbezug Gewerbefläche Graz Reininghaus
150 m²
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 06.10.2026, 19:00 Uhr | willhaben-Code: 1568603002
€ 10,72 /m²Gesamtmiete
€ 10,72 Gesamtbelastung
Objektstandort
8020 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypGeschäfts-/Ladenlokal
- Nutzfläche150 m²
Ausstattung und Freiflächen
- Teilmöbliert / Möbliert
Preisinformation
Gesamtbelastung€ 10,72
Objektbeschreibung
Neubau Gewerbefläche in Reininghaus mit rd. 150 m² Nutzfläche
Mietzins Basierend auf Edelrohbau. Ausbau nach Mieterwunsch. Kosten für den Endausbau können über eine zusätzliche Mietzinskomponente finanziert werden.
Tiefgaragenplätze anmietbar.
****
Miete: 1.607,57 EUR (10,72 EUR/m²)
Betriebskosten: 426,76 EUR
Heizkosten: 165,88 EUR
Gesamtbelastung: 2.200,21 EUR/Monat
Mietzins Basierend auf Edelrohbau. Ausbau nach Mieterwunsch. Kosten für den Endausbau können über eine zusätzliche Mietzinskomponente finanziert werden.
Tiefgaragenplätze anmietbar.
****
Miete: 1.607,57 EUR (10,72 EUR/m²)
Betriebskosten: 426,76 EUR
Heizkosten: 165,88 EUR
Gesamtbelastung: 2.200,21 EUR/Monat
Lage
- Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
- Lebensmittel, Café, Restaurants, Ärzte, Bank, etc. in fußläufiger Nähe
- Straßenbahnlinie 4
- Buslinien 66 und 62
- 2 tim-Knotenpunkte im öffentlichen Raum
- Hauptplatz: 10 Minuten mit dem Rad entfernt
- Neu gebaute Radwege von 13,5 km
- In direkter Nachbarschaft: Hotel und Ärztezentrum in Planung
- Lebensmittel, Café, Restaurants, Ärzte, Bank, etc. in fußläufiger Nähe
- Straßenbahnlinie 4
- Buslinien 66 und 62
- 2 tim-Knotenpunkte im öffentlichen Raum
- Hauptplatz: 10 Minuten mit dem Rad entfernt
- Neu gebaute Radwege von 13,5 km
- In direkter Nachbarschaft: Hotel und Ärztezentrum in Planung
Sonstiges
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.
Ausstattung
Möblierung: TEIL
Preis und Detailinformation
- Mietpreis pro m²: 10,72 Eur
- Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust.
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
CBRE GmbH
Unternehmen
Adresse
Am Belvedere 10/Top 121100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
KontaktCBRE Team Graz
Referenz ID343/04630
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1568603002 | Zuletzt geändert: 06.10.2026, 19:00 Uhr
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