Exklusives Altbaubüro in Universitätsnähe!
128 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 14.04.2026, 18:35 Uhr | willhaben-Code: 1774989980
€ 1.425Gesamtmiete
€ 1.890 Gesamtbelastung
Objektstandort
8010 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypAltbau
- Zimmer4
- Nutzfläche128 m²
- BödenParkett
- VerfügbarJuli
- Befristungunbefristet
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Abstellraum
- Balkon
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 1.268
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 157
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 150
Mehrwertsteuer€ 315
Gesamtbelastung€ 1.890
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.425
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 1.710
Maklerprovision: 2 Bruttomonatsmiete(n) + gesetzliche MwSt
Kaution: € 5.670
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
Exklusives Altbaubüro in Universitätsnähe!
Büro mit ca. 128 m² Nutzfläche und kleinem Balkon
Wenn Sie auf der Suche nach einem erstklassigen Büro in innerstädtischer Lage sind, dann haben wir hier das Richtige für Sie im Programm.
Das Büro liegt im Hochparterre eines schönen Zinshauses und kann ab Juli bezogen werden.
Selbstverständlich wird der Boden vorher geschliffen und neu versiegelt!
Die wichtigsten Eckdaten:
- 4 Büroräume, kleines Bad
- Geschäftsraum, Büro, Kanzlei etc. möglich
- Küche vorhanden
- Hochparterre
- Topzustand
- Parkplätze in der Zone
- Bezug ab Juli möglich
Büro mit ca. 128 m² Nutzfläche und kleinem Balkon
Wenn Sie auf der Suche nach einem erstklassigen Büro in innerstädtischer Lage sind, dann haben wir hier das Richtige für Sie im Programm.
Das Büro liegt im Hochparterre eines schönen Zinshauses und kann ab Juli bezogen werden.
Selbstverständlich wird der Boden vorher geschliffen und neu versiegelt!
Die wichtigsten Eckdaten:
- 4 Büroräume, kleines Bad
- Geschäftsraum, Büro, Kanzlei etc. möglich
- Küche vorhanden
- Hochparterre
- Topzustand
- Parkplätze in der Zone
- Bezug ab Juli möglich
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Ölheizung
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Verfügbar ab: Juli
- Baujahr: 1900
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Miete (exkl. MWSt): 1268,00 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1575,00 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 150,00 Eur
- Mietpreis pro m²: 9,91 Eur
- Provision (exkl. MWSt): 3150,00 Eur
- Provision (inkl. MWSt): 3780,00 Eur
- Kaution: 3MM
- Kaution: 5670
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 98
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,95
fGEE Energieklasse: D
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
PlanetHome Immobilien / 8041 Graz, Neufeldweg 136
Unternehmen
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willhaben-Code: 1774989980 | Zuletzt geändert: 14.04.2026, 18:35 Uhr
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