Exklusives Gastro-Lokal - am Fuße es Schloßberges - Sporgasse!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGastronomie
- BautypAltbau
- ZustandErstbezug
- Zimmer6
- Nutzfläche259 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristungunbefristet
- HeizungÖlheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
Das geschmackvoll und hochwertig renovierte Lokal hat eine Nutzfläche von ca. 259,52 m² und teilt sich wie folgt auf:
Eingangsbereich
1 großer Raum mit Anschlüssen für den Thekenbereich
4 charmante Gasträume mit Gewölbe
Damen und Herren Toiletten
1 Küche (leer)
sowie getrennte Sozialräume, weiters stehen noch ca. 95 m² an Lagerflächen - mit dem Heizraum im 2. Kellergeschoss - zur Verfügung
Die monatlichen Mietkosten betragen inklusive der Betriebskosten € 3.218,-- zuzüglich 20 % Ust € 643,60 -ergibt einen Betrag von € 3.861,60 - Nettomiete: € 2.300,--
Die monatlich anfallenden Strom und Heizkosten sind separat zu bezahlen.
Die Räumlichkeiten werden mittels einer Wandheizung und über die Lüftung mit Heizregister beheizt.
Als Energiequelle dient eine Ölheizung (der Brenner befindet sich in den dazu gehörigen Kellerräumen)
Eine Umstellung auf Fernwärme ist von Seiten der Eigenümer angedacht (ev. nach Absprache und Kostenbeteiligung der Mietpartei).
Kaution: € 15.000,--
Lage
Das Geschäftslokal befindet sich in unmittelbarer Nähe des Karmeliter Platzes - am Fuße des Grazer Schloßberges, in der oberen Sporgasse!
Sonstiges
Es wurden hochwertige Materialien für die Sanierung verwendet!
Es besteht die Möglichkeit im Sommer einen Gastgarten zu errichten!
Das Lokal wurde als "Bar" geführt. Der zukünftige Mieter hat um eine Betriebstättengenehmigung anzusuchen.
Die Zertifizierungen für die Lüftung, Glas und Elekrik sind bereits vorhanden.
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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