Flexible Officeflächen mit Top-Anbindung Nähe FH-Joanneum
534,31 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 09.10.2026, 16:10 Uhr | willhaben-Code: 1745691768
€ 5.610,30€ 10,50/m²
€ 5.689,97 Gesamtbelastung
Objektstandort
Alte Poststraße 152, 8020 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- ZustandSehr gut/gut
- Nutzfläche534,31 m²
- Verfügbarab sofort
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 5.610,30
Mehrwertsteuer€ 79,67
Gesamtbelastung€ 5.689,97
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 5.610,30
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 5.689,97
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 10,50Objektbeschreibung
Eckdaten:
* Büroflächen im Technopark Graz-West, Nähe FH- Joanneum und Graz Hauptbahnhof
* Nutzfläche: ca. 534 m², Ebene 7 (Fläche im Haus erweiterbar)
* Parkplätze: Außenstellplätze sowie Tiefgaragenparkplätze am Standort
* Mietzins: ca. EUR 5.610,3 / Monat zzgl. 20 % USt.
* Verfügbarkeit: ab sofort
Ausstattung:
* flexible Raumaufteilung und Ausstattung (Mitgestaltung durch Mieter möglich)
* IT-Verkabelung (CAT 5), Glasfaser (A1 / Citycom)
* Teilweise mobile Trennwände
* Teeküche
* Lift
* Fernwärme
* Werbemöglichkeiten (Fassade, Werbepylon, Fahnenmasten)
Weitere Büros im Technopark Graz-West:
* Büroflächen im selben Gebäude: Ebene 1: ca. 397 m², Ebene 3: ca. 269 m², Ebene 5: 593,60, Ebene 6: 803 m²
* Büroflächen im Nachbarobjekt K1 Tower: 3. OG, ca. 510 m², 4. OG ca. 510 m² (zusammenhängend anmietbar)
Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 5610,3 zzgl 1,42% USt.
Umsatzsteuer EUR 79,67
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag EUR 5689,97
* Büroflächen im Technopark Graz-West, Nähe FH- Joanneum und Graz Hauptbahnhof
* Nutzfläche: ca. 534 m², Ebene 7 (Fläche im Haus erweiterbar)
* Parkplätze: Außenstellplätze sowie Tiefgaragenparkplätze am Standort
* Mietzins: ca. EUR 5.610,3 / Monat zzgl. 20 % USt.
* Verfügbarkeit: ab sofort
Ausstattung:
* flexible Raumaufteilung und Ausstattung (Mitgestaltung durch Mieter möglich)
* IT-Verkabelung (CAT 5), Glasfaser (A1 / Citycom)
* Teilweise mobile Trennwände
* Teeküche
* Lift
* Fernwärme
* Werbemöglichkeiten (Fassade, Werbepylon, Fahnenmasten)
Weitere Büros im Technopark Graz-West:
* Büroflächen im selben Gebäude: Ebene 1: ca. 397 m², Ebene 3: ca. 269 m², Ebene 5: 593,60, Ebene 6: 803 m²
* Büroflächen im Nachbarobjekt K1 Tower: 3. OG, ca. 510 m², 4. OG ca. 510 m² (zusammenhängend anmietbar)
Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 5610,3 zzgl 1,42% USt.
Umsatzsteuer EUR 79,67
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Gesamtbetrag EUR 5689,97
Flächen
- Bürofläche: 534,31 m²
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: ab sofort
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 5610,30 Eur
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Schlager Immobilien GmbH
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willhaben-Code: 1745691768 | Zuletzt geändert: 09.10.2026, 16:10 Uhr
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