Gartengasse 28 Nähe TU - Kompakte Geschäftsfläche für vielfältige Nutzung zur Vermietung
26,13 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 31.08.2026, 07:45 Uhr | willhaben-Code: 1089891453
€ 287,43€ 11,00/m²
Objektstandort
Gartengasse 28, 8010 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypAltbau
- Zimmer1
- Stockwerk(e)0
- TopnummerB13
- Nutzfläche26,13 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungGasheizung
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 287,43
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 61,41
Mehrwertsteuer€ 69,77
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 348,84
Maklerprovision: 2 Bruttomonatsmieten
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11,00Objektbeschreibung
Das Geschäftslokal eignet sich hervorragend für Bürotätigkeiten, ein kleines Studio, Kosmetik, Beratung oder ähnliche gewerbliche Nutzungen.
Durch den offenen Raum lässt sich das Lokal individuell gestalten und optimal an Ihre Bedürfnisse anpassen. Weiters steht ein WC zur Verfügung!
Lage
Das Wohnobjekt ist von einer optimalen Infrastruktur umschlossen.
Das Zentrum, die TU Graz sowie diverse Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <325m
Klinik <150m
Krankenhaus <1475m
Kinder / Schulen
Schule <275m
Kindergarten <325m
Universität <75m
Höhere Schule <775m
Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <575m
Verkehr
Autobahnanschluss <4500m
Bahnhof <1150m
Flughafen <9125m
Sonstige
Bank <250m
Post <325m
Polizei <900m
Das Zentrum, die TU Graz sowie diverse Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <325m
Klinik <150m
Krankenhaus <1475m
Kinder / Schulen
Schule <275m
Kindergarten <325m
Universität <75m
Höhere Schule <775m
Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <575m
Verkehr
Autobahnanschluss <4500m
Bahnhof <1150m
Flughafen <9125m
Sonstige
Bank <250m
Post <325m
Polizei <900m
Ausstattung
- Boden: Parkettboden
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: B13
- Stockwerk: EG / Erdgeschoss
- Stiege: EG
- Energiepass HWB: 125 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 348,84 Eur
- Mietpreis pro m²: 7.5 Eur
- exkl. Strom und Heizunginkl. Betriebskosten
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 125
HWB Energieklasse: D
Heizung: GasheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Wesiak GmbH
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1089891453 | Zuletzt geändert: 31.08.2026, 07:45 Uhr
! Anzeige melden