Geschäftsfläche in Frequenzlage in Graz-Ost
110,65 m²
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 28.07.2026, 15:56 Uhr | willhaben-Code: 1827749515
€ 1.327,80€ 12,00/m²
€ 1.327,80 Gesamtbelastung
Objektstandort
8042 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypGeschäfts-/Ladenlokal
- Nutzfläche110,65 m²
- Verfügbarnach Vereinbarung
Ausstattung und Freiflächen
- Parkplatz
Preisinformation
Gesamtbelastung€ 1.327,80
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.327,80
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 1.327,80
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,00Objektbeschreibung
Eckdaten:
- Geschäftsfläche in Graz-Ost
- Gesamtnutzfläche: ca. 110,65 m²
- Mietzins: ca. EUR 1.327,80 zzgl. 20 % USt.
- Betriebskosten: ca. EUR 321,99 zzgl. 20 % USt.
- Mietzins Parkplatz: EUR 50,- / Stk. zzgl. 20 % USt.
- Betriebskosten Parkplatz: ca. EUR 3,42 / Stk. zzgl. 20 % USt.
- Heizkosten: ca. EUR 165,98 zzgl. 20 % USt.
Ausstattung:
- Klimatisierte Einheit
- Teeküche
- Sanitärfläche
- große Verkaufsfläche (Abtrennung möglich)
- Fernwärme
- beidseitige Belichtung möglich
- Parkplätze vor Ort
- Kellerfläche auf Anfrage anmietbar (ca. 48,08 m² und 23,21 m²)
Lage & Beschreibung:
Das Geschäftslokal befindet sich in attraktiver Lage im Grazer Bezirk St. Peter, einer der beliebtesten Wohn- und Geschäftsgegenden der Landeshauptstadt. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Apotheken, Banken, Cafés und Restaurants.
Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 1327,8
Umsatzsteuer EUR 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag EUR 1327,8
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 46.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.9
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B
- Geschäftsfläche in Graz-Ost
- Gesamtnutzfläche: ca. 110,65 m²
- Mietzins: ca. EUR 1.327,80 zzgl. 20 % USt.
- Betriebskosten: ca. EUR 321,99 zzgl. 20 % USt.
- Mietzins Parkplatz: EUR 50,- / Stk. zzgl. 20 % USt.
- Betriebskosten Parkplatz: ca. EUR 3,42 / Stk. zzgl. 20 % USt.
- Heizkosten: ca. EUR 165,98 zzgl. 20 % USt.
Ausstattung:
- Klimatisierte Einheit
- Teeküche
- Sanitärfläche
- große Verkaufsfläche (Abtrennung möglich)
- Fernwärme
- beidseitige Belichtung möglich
- Parkplätze vor Ort
- Kellerfläche auf Anfrage anmietbar (ca. 48,08 m² und 23,21 m²)
Lage & Beschreibung:
Das Geschäftslokal befindet sich in attraktiver Lage im Grazer Bezirk St. Peter, einer der beliebtesten Wohn- und Geschäftsgegenden der Landeshauptstadt. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Apotheken, Banken, Cafés und Restaurants.
Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 1327,8
Umsatzsteuer EUR 0
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Gesamtbetrag EUR 1327,8
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Heizwärmebedarf: 46.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.9
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B
Flächen
- Verkaufsfläche: 110,65 m²
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: ca. 2005
Preis und Detailinformation
- Gesamtmiete: 1327.80 Eur
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 46,9
HWB Energieklasse: C
fGEE: 0,9
fGEE Energieklasse: B
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Schlager Immobilien GmbH
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willhaben-Code: 1827749515 | Zuletzt geändert: 28.07.2026, 15:56 Uhr
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