Geschäftsfläche in prominenter Ecklage in der Grazer Innenstadt
263,14 m²
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 13.10.2026, 16:10 Uhr | willhaben-Code: 957669030
€ 4.604,95€ 17,50/m²
€ 4.604,95 Gesamtbelastung
Objektstandort
8010 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypGeschäfts-/Ladenlokal
- Nutzfläche263,14 m²
- Verfügbarab sofort
Preisinformation
Gesamtbelastung€ 4.604,95
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 4.604,95
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 4.604,95
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 17,50Objektbeschreibung
Eckdaten:
* Geschäftsfläche in hochfrequentierter Innenstadtlage am Dietrichsteinplatz
* Nutzfläche: ca. 263,14 m²
* Mietzins: ca. EUR 4.604,95 zzgl. 20 % USt.
* Betriebskostenakonto: ca. EUR 765,70 zzgl. 20 % USt.
* Verfügbarkeit: ab sofort
Ausstattung:
* Prominente Ecklage am Dietrichsteinplatz / Reitschulgasse
* Hohe Sichtbarkeit und Kundenfrequenz
* Ausgezeichnete Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln
* Attraktives Umfeld mit Gastronomie, Handel und Dienstleistungen
* Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 4604,95
Umsatzsteuer EUR 0
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Gesamtbetrag EUR 4604,95
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Heizwärmebedarf: 135.5 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.74
* Geschäftsfläche in hochfrequentierter Innenstadtlage am Dietrichsteinplatz
* Nutzfläche: ca. 263,14 m²
* Mietzins: ca. EUR 4.604,95 zzgl. 20 % USt.
* Betriebskostenakonto: ca. EUR 765,70 zzgl. 20 % USt.
* Verfügbarkeit: ab sofort
Ausstattung:
* Prominente Ecklage am Dietrichsteinplatz / Reitschulgasse
* Hohe Sichtbarkeit und Kundenfrequenz
* Ausgezeichnete Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln
* Attraktives Umfeld mit Gastronomie, Handel und Dienstleistungen
* Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 4604,95
Umsatzsteuer EUR 0
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Gesamtbetrag EUR 4604,95
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Heizwärmebedarf: 135.5 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.74
Flächen
- Verkaufsfläche: 263,14 m²
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: ab sofort
Preis und Detailinformation
- Gesamtmiete: 4604.95 Eur
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 135
fGEE: 1,74
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Schlager Immobilien GmbH
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willhaben-Code: 957669030 | Zuletzt geändert: 13.10.2026, 16:10 Uhr
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