Geschäftslokal im EG Nähe Messe / Ostbahnhof mit Parkmöglichkeit
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Stockwerk(e)0
- Nutzfläche254,40 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristungunbefristet
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Parkplatz
Preisinformation
Objektbeschreibung
In unmittelbarer Nähe zur Stadthalle, dem Ostbahnhof sowie der Autobahn Graz-Ost befindet sich dieses Büro/Geschäftslokal im EG, in sehr gutem Zustand.
Raumaufteilung: Vorraum, sehr großer Raum, 1x Besprechungsraum / Büro, 2xWC, Küche (Einbauküche kann von Vormieter abgelöst werden)/Gemeinschaftsraum, Lager-/Serverraum (Raumaufteilung kann verändert werden)
Heizkosten mit Direktverrechnung: derzeit EUR 313,00 inkl. 20 % Ust.
Staffelmietzins netto: nach 3 Jahren EUR 10,00, nach 6 Jahren EUR 12,00; wertgesichert
Möglichkeit der Anbringung von Werbetafeln an der Einfahrt zum Gebäude, Warenanlieferung, Parkmöglichkeiten vorhanden
Infrastruktur: Grazer Messe, Nahversorger, sehr gute Erreichbarkeit, öffentliche Verkehrsmittel, wenige Minuten mit dem Auto in die Innenstadt
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Klinik <2000m
Krankenhaus <2500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <1500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2000m
Verkehr
Autobahnanschluss <3500m
Bahnhof <500m
Flughafen <7500m
Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <500m
Ausstattung
- Abstellraum Anzahl: 1
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fernheizung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Fernwärme
Zusatzinformationen
- Stockwerk: EG
- Stellplatz: Freiplatz
- Energiepass HWB: 66 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl WC: 2
- Mietdauer: unbefristet
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2495,56 Eur
- Mietpreis pro m²: 7,99 Eur
- Kaution: 7.600,00 EUR
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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