Geschäftslokal mit Verkaufsraum, Büroräumen, Lagerräumen im UG und Parkplätzen bei Dietrichsteinplatz zu vermieten!
343,62 m²
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 14.10.2026, 02:29 Uhr | willhaben-Code: 1354710405
€ 2.402,56€ 6,99/m²
€ 2.832,56 Gesamtbelastung
Objektstandort
8010 Sankt Leonhard, Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypGeschäfts-/Ladenlokal
- BautypNeubau
- Nutzfläche343,62 m²
- Gesamtfläche343,62 m²
- Verfügbarab sofort
- Befristung3-10 Jahr(e)
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 1.515,93
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 886,63
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 430
Gesamtbelastung€ 2.832,56
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 2.402,56
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 2.402,56
Maklerprovision: 2 NMM inkl. 20% MwSt.
Kaution: 10000 Überweisung
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 6,99Objektbeschreibung
Dieses Gewerbeobjekt besticht neben der zentralen Lage und den privaten Parkmöglichkeiten im Objekt
vor allem über die großen Lagerräume im Kellerbereich.
Das Objekt besteht im EG aus zwei Einheiten Top 1 mit großem Geschäfts-/Verkaufsraum, WC, Lagerraum
sowie Abgang in das UG mit zahlreichen Lagerräumen, sowie der Top 2 mit zwei großen Büroräumen, WC, Duschbad.
Des weiteren gehören 4 Parkplätze im Innenhof, eine Einzelgarage sowie ein Außenlager im Innenhof zum Objekt.
Die Gesamtnutzfläche versteht sich inkl. der Lagerräume im UG.
Das Objekt ist ab sofort verfügbar.
vor allem über die großen Lagerräume im Kellerbereich.
Das Objekt besteht im EG aus zwei Einheiten Top 1 mit großem Geschäfts-/Verkaufsraum, WC, Lagerraum
sowie Abgang in das UG mit zahlreichen Lagerräumen, sowie der Top 2 mit zwei großen Büroräumen, WC, Duschbad.
Des weiteren gehören 4 Parkplätze im Innenhof, eine Einzelgarage sowie ein Außenlager im Innenhof zum Objekt.
Die Gesamtnutzfläche versteht sich inkl. der Lagerräume im UG.
Das Objekt ist ab sofort verfügbar.
Lage
- Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: GVB 2-3 Min. zu Fuß
- zurückversetzte Lage bei Dietrichsteinplatz - Schörgelgasse
Ausstattung
- -perfekte Innenstadtlage-Parkplätze-günstige Miete
- Keller: vorhanden
Flächen
- Gesamtfläche: 343,62 m²
- Ladenfläche: 343,62 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Stellplätze: 4
- Verfügbar ab: ab sofort
- Mietdauer: 3-10 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 1515,93 Eur
- Nebenkosten: 886,63 Eur
- Heizkosten: 430 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2832,56 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 430 Eur
- Netto-Gesamtmiete inkl. BK, HK zzgl. 20% USt. und Strom
- Kautioneinheit: Überweisung
- Kaution: 10000
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 81,2
HWB Energieklasse: C
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
FirstClassReal Consulting GmbH
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willhaben-Code: 1354710405 | Zuletzt geändert: 14.10.2026, 02:29 Uhr
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