Großzügige Büroeinheit am Liebenauer Gürtel
245 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 16.10.2026, 15:40 Uhr | willhaben-Code: 430258331
€ 2.695€ 11,00/m²
€ 2.695 Gesamtbelastung
Objektstandort
8041 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Nutzfläche245 m²
- Verfügbarab sofort
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
Preisinformation
Gesamtbelastung€ 2.695
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 2.695
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 2.695
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11,00Objektbeschreibung
Die sofort verfügbare Büroeinheit befindet sich in einem Büro- und Geschäftsgebäude am Liebenauer Gürtel im Osten von Graz. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Infrastruktur mit Geschäften und Büros.
Direkt gegenüber vom Objekt befindet sich eine öffentliche Bushaltestelle. Bis Ende 2026 wird das Objekt an den Radweg angeschlossen.
Die Autobahnanbindung Raaba (A2) ist nur wenige hundert Meter entfernt sowie der Verteilerkreisverkehr Webling (A2/A6) ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Verfügbare Büroeinheit:
Büroeinheit 1. OG: ca. 245 m²
Aufteilung dzt.: Vorraum/Empfang, 7 Büroräume, Küche, Toiletten
Zugang: Stiegenhaus und barriererfreier Lift-Zugang
Ausstattung: helle Büroräume, Klimaanlage, Teeküche, WC
Freistellparkplätze: zur Anmietung verfügbar
Es besteht die Möglichkeit, kleine Lagerflächen im Tiefgeschoss anzumieten.
Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20 % USt. / Verfügbarkeit:
Mietzins 1. OG: ca. EUR 2.695,-
Verfügbarkeit: ab sofort
Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 2695
Umsatzsteuer EUR 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag EUR 2695
Direkt gegenüber vom Objekt befindet sich eine öffentliche Bushaltestelle. Bis Ende 2026 wird das Objekt an den Radweg angeschlossen.
Die Autobahnanbindung Raaba (A2) ist nur wenige hundert Meter entfernt sowie der Verteilerkreisverkehr Webling (A2/A6) ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Verfügbare Büroeinheit:
Büroeinheit 1. OG: ca. 245 m²
Aufteilung dzt.: Vorraum/Empfang, 7 Büroräume, Küche, Toiletten
Zugang: Stiegenhaus und barriererfreier Lift-Zugang
Ausstattung: helle Büroräume, Klimaanlage, Teeküche, WC
Freistellparkplätze: zur Anmietung verfügbar
Es besteht die Möglichkeit, kleine Lagerflächen im Tiefgeschoss anzumieten.
Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20 % USt. / Verfügbarkeit:
Mietzins 1. OG: ca. EUR 2.695,-
Verfügbarkeit: ab sofort
Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 2695
Umsatzsteuer EUR 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag EUR 2695
Flächen
- Bürofläche: 245,0 m²
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: ab sofort
Preis und Detailinformation
- Gesamtmiete: 2695.00 Eur
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Schlager Immobilien GmbH
Unternehmen
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willhaben-Code: 430258331 | Zuletzt geändert: 16.10.2026, 15:40 Uhr
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