Großzügige Bürofläche mit Direktlift im Herzen von Graz
361,35 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 13.10.2026, 16:10 Uhr | willhaben-Code: 2043920773
€ 4.336,20€ 12,00/m²
€ 4.336,20 Gesamtbelastung
Objektstandort
8010 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Nutzfläche361,35 m²
- Verfügbarab sofort
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
Preisinformation
Gesamtbelastung€ 4.336,20
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 4.336,20
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 4.336,20
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,00Objektbeschreibung
Eckdaten:
* Repräsentative Bürofläche in bester Grazer Innenstadtlage
* Nutzfläche: ca. 361,35 m²
* Mietzins: ca. EUR 4.336,20 zzgl. 20 % USt.
* Betriebskostenakonto: ca. EUR 864,68 zzgl. 20 % USt.
* Heizkosten (Fernwärme): Direktabrechnung
* Verfügbarkeit: ab sofort
Details:
* Raumaufteilung: 11 Büroräume, Küche, WC-Anlagen
* Flexible Nutzungsmöglichkeiten für Einzel-, Team- und Besprechungsräume
* Exklusiver Lift mit direktem Zugang in die Einheit
* Repräsentativer Eingangsbereich
* Helle und großzügige Arbeitsbereiche
* Ausgezeichnete Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung
Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 4336,2
Umsatzsteuer EUR 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag EUR 4336,2
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Heizwärmebedarf: 97.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
* Repräsentative Bürofläche in bester Grazer Innenstadtlage
* Nutzfläche: ca. 361,35 m²
* Mietzins: ca. EUR 4.336,20 zzgl. 20 % USt.
* Betriebskostenakonto: ca. EUR 864,68 zzgl. 20 % USt.
* Heizkosten (Fernwärme): Direktabrechnung
* Verfügbarkeit: ab sofort
Details:
* Raumaufteilung: 11 Büroräume, Küche, WC-Anlagen
* Flexible Nutzungsmöglichkeiten für Einzel-, Team- und Besprechungsräume
* Exklusiver Lift mit direktem Zugang in die Einheit
* Repräsentativer Eingangsbereich
* Helle und großzügige Arbeitsbereiche
* Ausgezeichnete Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung
Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 4336,2
Umsatzsteuer EUR 0
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Gesamtbetrag EUR 4336,2
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Heizwärmebedarf: 97.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Flächen
- Bürofläche: 361,35 m²
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: ab sofort
Preis und Detailinformation
- Gesamtmiete: 4336.20 Eur
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 97
HWB Energieklasse: D
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Schlager Immobilien GmbH
Unternehmen
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willhaben-Code: 2043920773 | Zuletzt geändert: 13.10.2026, 16:10 Uhr
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