Großzügige ca. 361 m² Bürofläche - direkt im Zentrum von Graz - zu mieten

Großzügige 361 m² Bürofläche - direkt im Zentrum von Graz

In einer der begehrtesten Geschäftslagen der Grazer Innenstadt, gelangt diese großzügige Bürofläche zur Vermietung. Auf ca. 361 m² im 2. Obergeschoss finden Sie die ideale Kombination aus historischem Flair und moderner Funktionalität.

Diese Fläche bietet den idealen Rahmen für Kanzleien, Notariate oder Agenturen, die Wert auf Image und eine zentrale Lage legen.

Ausstattung & Highlights

- 11 Räume, Lift & Top-Anbindung
- Ideal nutzbar für Teams oder als Einzelbüros
- Hochwertiger Eingangsbereich und gepflegtes Treppenhaus
- Getrennte Damen- und Herren-WCs
- Aufzug
- Teeküche
- Hohe Räume & große Fensterflächen
- Bestlage Graz-Zentrum

Nur 2-3 Gehminuten zum Jakominiplatz & Hauptplatz (Knotenpunkt aller Straßenbahn- und Buslinien).

Miete netto/m²/Monat EUR 12,00
Betriebskosten netto/m²/Monat EUR 2,40
Gesamtmiete brutto EUR 6.241,06

• Region: Graz
• Zwischen Hauptplatz und Jakominiplatz gelegen, bietet dieser Standort eine unvergleichliche Infrastruktur. In nur 2 Gehminuten erreichen Sie alle Straßenbahnlinien am Hauptplatz oder Jakominiplatz. Die Operngarage und die Tiefgarage Andreas-Hofer-Platz befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten bequeme Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Gäste.Das direkte Umfeld am Tummel- und Mehlplatz bietet erstklassige Gastronomie für Ihre Mittagspause oder Geschäftsessen. In der Nachbarschaft befinden sich zahlreiche namhafte Unternehmen, Banken und öffentliche Ämter.

Infrastruktur / Entfernungen

Verkehr
Flughafen 8.80 km
Fernbahnhof 1.84 km
Autobahn 4.60 km
Bus 0.13 km