Helle Büroetage mit Dachterrasse
603 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 25.08.2026, 17:32 Uhr | willhaben-Code: 1137652746
€ 12,50 /m²Gesamtmiete
€ 12,50 Gesamtbelastung
Objektstandort
Kärntner Straße 442, 8054 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Nutzfläche603 m²
Ausstattung und Freiflächen
- Teilmöbliert / Möbliert
Preisinformation
Gesamtbelastung€ 12,50
Objektbeschreibung
Die großzügige Büroetage mit einer Nutzfläche von ca. 603 m² befindet sich im 1. Stock und teilt sich in folgende Raumaufteilung auf:
- Empfangsraum
- 16 Büroräume
- Seminarraum
- Serverraum
- Zwei Archivräume
- Damen & Herren Toiletten
Die Raumaufteilung kann auch adaptiert werden.
Es besteht die Möglichkeit 20 KFZ-Stellplätze dazu zu mieten.
****
Miete: 7.537,00 EUR (12,50EUR/m²)
Betriebskosten: 1.254,24 EUR (2,08EUR/m²)
Heizkosten: keine Angabe
Gesamtbelastung: 8.791,24 EUR exkl. Heizkosten
AUSSTATTUNG
* Alarmanlage
* Teeküche
- Empfangsraum
- 16 Büroräume
- Seminarraum
- Serverraum
- Zwei Archivräume
- Damen & Herren Toiletten
Die Raumaufteilung kann auch adaptiert werden.
Es besteht die Möglichkeit 20 KFZ-Stellplätze dazu zu mieten.
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Miete: 7.537,00 EUR (12,50EUR/m²)
Betriebskosten: 1.254,24 EUR (2,08EUR/m²)
Heizkosten: keine Angabe
Gesamtbelastung: 8.791,24 EUR exkl. Heizkosten
AUSSTATTUNG
* Alarmanlage
* Teeküche
Lage
- Stadtteil Straßgang
- Autobahnabfahrt Seiersberg sowie der Knoten Graz-West: nur wenige Autominuten entfernt
- Buslinie 32: rund 50 m entfernt
- Bahnhof Straßgang: rund 700 m entfernt
- Infrastruktur: Banken, Apotheke, Lebensmittel, Bäckerei, Restaurants und Geschäfte in unmittelbarer Umgebung
Infrastruktur / Entfernungen
Verkehr
U Bahn km
Flughafen km
Autobahn km
- Autobahnabfahrt Seiersberg sowie der Knoten Graz-West: nur wenige Autominuten entfernt
- Buslinie 32: rund 50 m entfernt
- Bahnhof Straßgang: rund 700 m entfernt
- Infrastruktur: Banken, Apotheke, Lebensmittel, Bäckerei, Restaurants und Geschäfte in unmittelbarer Umgebung
Infrastruktur / Entfernungen
Verkehr
U Bahn km
Flughafen km
Autobahn km
Sonstiges
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.
Ausstattung
Möblierung: TEIL
Flächen
- Die Fläche ist teilbar ab: 603,00 m²
Zusatzinformationen
- Baujahr: 2012
Preis und Detailinformation
- Mietpreis pro m²: 12,50 Eur
- 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust.
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
CBRE GmbH
Unternehmen
Adresse
Am Belvedere 10/Top 121100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
KontaktCBRE Team Graz
Referenz ID343/03899
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1137652746 | Zuletzt geändert: 25.08.2026, 17:32 Uhr
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