Hochwertige Büro- und Geschäftsfläche in Graz Straßgang
125,15 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 14.10.2026, 08:08 Uhr | willhaben-Code: 755767598
€ 1.101,32€ 8,80/m²
€ 1.101,32 Gesamtbelastung
Objektstandort
8053 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Nutzfläche125,15 m²
- Verfügbarab sofort
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
Preisinformation
Gesamtbelastung€ 1.101,32
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.101,32
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 1.101,32
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 8,80Objektbeschreibung
Eckdaten:
- Nutzfläche Top 4 ca. 125,15 m²
- Aufteilung dzt.: 3 Büros, Teeküche, Sanitäreinheit
- Verfügbarkeit: ab sofort
- Mietzins Büro Top 11: ca. EUR 1.101,32 zzgl. 20 % USt.
- Betriebs- und Heizkostenakonto: ca. EUR 400,48 zzgl. 20 % USt.
Eine weitere Bürofläche mit ca. 458,75 m² ist noch im EG verfügbar.
Ausstattung:
- hochwertiger Büroausbau mit Glaselementen
- IT-Verkabelung (Glasfaser)
- Außenstellplätze, Tiefgaragenstellplätze und E-Ladestationen
Lage:
Zur Vermietung gelangt eine hochwertige Bürofläche in einem Bürogebäude im Grazer Bezirk Straßgang. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einrichtungen zur Nahversorgung und die öffentliche Busstation. Ausreichend Parkplätze befinden sich beim Objekt.
Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 1101,32
Umsatzsteuer EUR 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag EUR 1101,32
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 54.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
- Nutzfläche Top 4 ca. 125,15 m²
- Aufteilung dzt.: 3 Büros, Teeküche, Sanitäreinheit
- Verfügbarkeit: ab sofort
- Mietzins Büro Top 11: ca. EUR 1.101,32 zzgl. 20 % USt.
- Betriebs- und Heizkostenakonto: ca. EUR 400,48 zzgl. 20 % USt.
Eine weitere Bürofläche mit ca. 458,75 m² ist noch im EG verfügbar.
Ausstattung:
- hochwertiger Büroausbau mit Glaselementen
- IT-Verkabelung (Glasfaser)
- Außenstellplätze, Tiefgaragenstellplätze und E-Ladestationen
Lage:
Zur Vermietung gelangt eine hochwertige Bürofläche in einem Bürogebäude im Grazer Bezirk Straßgang. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einrichtungen zur Nahversorgung und die öffentliche Busstation. Ausreichend Parkplätze befinden sich beim Objekt.
Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 1101,32
Umsatzsteuer EUR 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag EUR 1101,32
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 54.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Flächen
- Bürofläche: 125,15 m²
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: ab sofort
Preis und Detailinformation
- Gesamtmiete: 1101.32 Eur
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 54,2
HWB Energieklasse: C
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Schlager Immobilien GmbH
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 755767598 | Zuletzt geändert: 14.10.2026, 08:08 Uhr
! Anzeige melden