In Geidorf Büro mit 7 Bürozimmern, sofort mietbar

187 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 09.10.2026, 10:45 Uhr | willhaben-Code: 928688136
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Grundriss 1 von 1
€ 10,46 /m²Gesamtmiete
€ 1.962 Gesamtbelastung

Immobil Kesinovic
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KontaktMario Kesinovic

Objektstandort

Wartingergasse, 8010 Geidorf, Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Bautyp
    Neubau
  • Zimmer
    7
  • Stockwerk(e)
    1
  • Nutzfläche
    187 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Parkplatz
  • Abstellraum

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 1.300
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 474,50
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 187,50
Mehrwertsteuer€ 392,40
Gesamtbelastung€ 1.962

Objektbeschreibung

In der Wartingergasse können Sie eine Bürofläche mit knappen 190m² anmieten. Es sind 7 Bürozimmer, ein Serverraum, eine kleine Cafeküche und Sanitäreinheiten vorhanden.

Das Büro befindet sich im 1.Stock, ein Lift ist nicht vorhanden, das Gebäude ist gepflegt und im Innenhof gibt es Parkmöglichkeiten.

Der Zustand des Büros hat Gebrauchsspuren, Vermieterseits werden kosmetische Sanierungen nach dem Wunsch des Mieters erledigt.

Der Hauptmietzins ist knappe €/m² 7,-- das ist eine günstige Gelegenheit, nutzen Sie die, und rufen Sie uns an.

Lage

Verkehrsgünstige und zugleich ruhige Adresse in bester Grazer Lage legen, bietet Geidorf ein ideales Umfeld – nahe am Zentrum, aber abseits des Trubels der Fußgängerzone. Straßenbahnhaltestelle unmittelbar vor dem Bürohaus.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 50,8
HWB Energieklasse: C
Heizung: Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Immobil Kesinovic
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Adresse
Schlögelgasse 108010 Graz
KontaktMario Kesinovic
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willhaben-Code: 928688136 | Zuletzt geändert: 09.10.2026, 10:45 Uhr

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